城市维护建设税是一种附加税，是以增值税和消费税实际缴纳的税额之和为基础的。计算城建税时，方法是什么？适用的税率是多少？

城建税计算公式。

城市维护建设税是根据纳税人实际缴纳的流转税征收的一种税。纳税环节在纳税人缴纳增值税和消费税的环节中确定。每当商品生产和消费流通过程中发生增值税和消费税之一时，城市维护建设税就应在此基础上计算缴纳。

城建税应纳税额的计算:应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率。

实行免税、退税的生产企业的城建税计算公式应为:应纳税额=(增值税应纳税额+当期免税+消费税)×适用税率。

城建税适用税率。

一般来说，城镇越大，建设和维护所需的资金就越多。城建税适用税率如下:

1、纳税人所在地在市区的，税率为7%；

2.纳税人所在地为县、镇的，税率为5%；

3、纳税人所在地为市、县或镇的，税率为1%。

城建税的特点。

1、税收是专款专用的，具有利息税的性质。

根据财政的一般要求，税收和其他政府收入应当纳入国家预算，根据需要统一安排使用，不规定各种税收的具体使用范围和方向；否则，就没有国家预算。但作为一种例外，也有一些税种事先规定了使用的范围和方向，纳税与福利的关系更为直接，我们通常称之为福利税。城市维护建设税是专项用于保障城市公用事业和公共设施的维护建设，是一种具有利税性质的税种。

2.这是一种附加税。

与其他税种不同，城市维护建设税没有独立的征税对象和税基，而是以增值税和消费税“两税”实际缴纳的税额之和作为计税依据，同时附加“两税”，本质上是附加税。

3.收藏范围广。

鉴于增值税和消费税是我国现行税制的主要税种，城市维护建设税是其附加税，原则上缴纳增值税和消费税中任何一项的纳税人都必须缴纳城市维护建设税。也就是说，除了减免税等特殊情况外，任何从事生产经营活动的企业单位和个人都必须缴纳城市维护建设税，这当然是相当广泛的。