& ensp& ensp& ensp最近，最新的住房租赁税收政策已经编制完成。现在很多人问千百惠的边肖，解读最新的住房租赁税收政策？纳税人喜欢吗？让边肖回答有关最新税收政策的问题。

一、住房租赁最新税收政策解读？

& ensp& ensp& ensp1.房屋租赁企业增值税。对于一般纳税人个人出租房屋取得的全部租金收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%减1.5%的征收率计算缴纳增值税，或者按照一般计税方法计算缴纳增值税。房屋租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租房屋，按5%减1.5%的税率缴纳增值税。住房租赁企业对个人租赁住房适用上述简易计税方法并预缴的，增值税减按1.5%的税率预缴。

& ensp& ensp& ensp2.对向个人出租房屋的企业、事业单位、社会团体和其他组织以及专业化的大型房屋租赁企业，减按4%的税率征收房产税。

& ensp&ens深圳前海创业园公司注册P；& ensp3.对利用非住宅用地建设的保障性租赁住房和非住宅用房(含商业办公楼和工业厂房改造后出租居住的房屋)，取得保障性租赁住房项目证明后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体而言，住房租赁企业将上述保障性租赁住房出租给个人的，比照适用第一条规定的增值税政策；企业、事业单位、社会团体和其他组织将上述保障性租赁住房出租给个人和专业化大型住房租赁企业的，比照适用第二条规定的房产税政策。保障性租赁住房项目证书应当在市、县人民政府组织有关部门共同审查建设方案后颁发。

& ensp& ensp& ensp4.本公告所称住房租赁企业，是指从事住房租赁业务，按照规定向住房和城乡建设部门进行开业报告或者备案的企业。

& ensp& ensp& ensp5.各地住房城乡建设和税务部门要加强信息共享。市、县住房和城乡建设主管部门应当将本地住房租赁企业、专业化大型住房租赁企业名单和保障性租赁住房项目证明转发同级税务机关，并公布和动态更新住房租赁企业和专业化大型住房租赁企业名单。共享信息的具体内容和实现方式将由各省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门与税务机关共同研究确定。

& ensp& ensp& ensp6.本公告自2021年10月1日起实施。《中华人民共和国财政部国家税务总局关于经济适用住房和廉租住房住房租赁税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第(四)项的规定同时废止。

2。纳税人喜欢吗？

& ensp& ensp& ensp享受本公告规定优惠政策的纳税人应按规定申报减免税，并保留不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目证明等相关资料备查。

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& ensp& ensp& ensp以上是千百惠·边肖对最新住房租赁税收政策的解读，以及纳税人是否享受的答案。如果你想了解更多最新的税收政策，请每天关注本网站，边肖会经常更新。