注意!东莞工商建筑业税收优惠项目4项提醒!每条都很重要!虽然我们不太懂建筑系的各种复杂的课程但是建筑行业税收优惠政策我们还是知道的，一起看看建筑业税收优惠4项提醒!

　　建筑业税收优惠4项提醒

　　一、税率下调：

　　10%→9%

　　政策依据：财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革的公告(财政部税务总局海关总署2019年第39号通知)

　　二、简易计税

　　建筑服务业增值税分为一般税和简单税。简单税按3%的税率计算，一般税从2019年4月1日起按9%的税率计算。

　　三、简易计税的情况包括：

　　(一)可以选择适用简易计税方法：

　　(一)一般纳税人以清理合同的形式提供的建筑服务，可以选择采用简单的纳税方式;

　　2。一般纳税人为甲方提供的工程建设服务，可选择简易计税方法进行计税;

　　3.对于一般纳税人为老建设项目提供的建设服务，可以选择适用简易计税方法计税..

　　四。一般纳税人销售自产机械设备。

　　应当提供安装服务，并分别计算机械设备和安装服务的销售额。安装服务可按甲方选择的简易计税方法计税。

　　一般纳税人在提供安装服务的同时出售购买的机械设备的，按照同期经营的有关规定分别核算机器设备和安装服务的销售情况的，可以按照为该项目选择的简单纳税方式对安装服务征税。

　　(二)特定情形下，适用简易计税方法：

　　建设工程总承包单位应当为建筑物和主体结构的基础和基础提供工程服务。建筑单位自行购买全部或者部分钢材、混凝土、砌体材料或者预制构件的，适用简单的纳税方式。

　　政策依据：

　　一、财政部、国家税务总局关于全面推进营改增试点的通知(财税〔2016〕36号)

　　二、国家税务总局关于中外合作办学等增值税征管问题的通知(国家税务总局第42号通知，2018年)。财政部、国家税务总局关于建设服务业营业税改征增值税试点政策的通知(财税〔2017〕58号)

　　三、取消备案

　　依照国家税务总局关于征收和管理国内客运服务增值税等增值税的规定(国家税务总局第31号通知)：

　　提供建设服务的一般纳税人按照规定申请或者选择采用简易计税方法的，不再实行备案制。不需要向税务机关报送下列支持材料：(1)建设项目旧项目提供的施工服务应根据施工施工许可证或施工项目合同予以保留;(2)为项目提供的施工服务提供的施工服务和清理合同方式提供的施工服务。政策依据：根据《国家税务总局关于国内客运服务进项税额扣除等增值税征管的公告》(国家税务总局公告2019年第31号)第8款规定

　　四、自行开具增值税专用发票扩大小规模纳税人开具增值税专用发票的试点范围。小规模纳税人开具增值税专用发票的试点范围将从住宿业，认证咨询业，建筑业，信息传输，软件和信息技术服务业扩大。向租赁和商业服务，科技服务，住宅服务，维修服务等服务。对于以上八个行业的小规模纳税人(以下简称“试点纳税人”)，需要开具专用增值税专用发票的，可以使用增值税专用发票管理系统自行开具增值税专用发票。

　　试点纳税人因出具的房地产买卖需要开具增值税专用发票的，应当向税务机关申请开具发票。

　　政策依据：国家税务总局关于扩大小规模纳税人增值税发票试行范围的通知(国家税务总局公告2019年第8号)