在出租办公室的过程中，承租人和出租人都有很多需要注意的地方，其中最重要的当然是税收。让我们看看具体是什么。

租写字楼要交哪些税？

房地产租赁涉及的税费主要包括:增值税、城建税、教育费附加和地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税(或企业所得税)等。

增值税:税率为6%或5%。

城建税:分别按增值税的7%、5%和1%计算缴纳，其中城市地区为7%，县城和乡镇为5%，乡村为1%。

教育费附加和地方教育费附加:按增值税总额的5%计算缴纳。

房产税:按租金收入的12%计算缴纳。

土地使用税:按建筑面积×单位税额计算缴纳。

印花税:按租金收入的1‰计算缴纳。

个人所得税:根据《个人所得税法》的规定，个人出租房屋取得的租金收入，按照“财产租赁所得”项目计算缴纳，适用比例税率为20%，但部分经批准可以征收。

租用办公楼的其他费用。

管理费:包括水电、公共部位维修、清洁卫生等。

停车费

电费和网络费。