随着我国房地产企业逐步加快市场化发展的步伐，房地产企业在国民经济中发挥着非常重要的作用。那么，什么是租赁许可呢？让千百惠·边肖和你一起看看吧！

什么是租赁许可:

租赁证是房东租房时必须出示的证件，在租房前有法律义务持有此证。《房屋租赁证》不是由市行政审批服务中心办理，而是需要由市房产局办理。此外，国家计委、建设部发布的《关于规范住房交易收费有关问题的通知》规定，非住房租赁费按指导租金的1%收取，50%由双方承担。指导租金由市物价部门根据当地实际情况制定。

租赁许可证处理流程:

一、租赁双方填写租赁合同。

二.双方应提交文件和资料。

(1)租赁双方的基本要素是:

1.租赁住房登记申请表；

2.xx房地产租赁合同(一式三份)；

3.《程楠区房产证》、宅基地证或申请表；

4.共有财产还应提交其他共有人同意出租的文件；

5.转租的，还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同。合同中没有约定原出租人同意转租条款的，应当提交原出租人同意转租的书面证明；

6.委托代理人的，还应当提交授权委托书和身份证明；

7.受托经营管理房屋的，除提交有效的产权证明外，还应当提交合法的授权委托书；

以上第3 ~ 7项所列深圳注册公司的辅导资料均为复印件，原件核对无误后(含核对人盖章、签字)方可生效。

(二)租赁双方提交的文件和资料(只核对原件):

1.租赁双方均为自然人的，需提供身份证明；

2.租赁任何一方为法人的，需提供法人证书(营业执照或法人代码证)、法定代表人身份证明等法定资格证明。

三。考试和注册

1.管理服务中心审核租赁双方所需文件和提交的文件。

2.管理服务中心审核合同内容，将租赁信息录入房屋租赁系统。

3.区租赁办公室审批发放。

4.当事人到管理服务中心领取《房屋租赁证》。

四。备案