注册物业管理公司需要什么: 注册物业管理公司需要什么？

物业公司资质申报条件如下：1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；3.物...展开全部

其他回答:有限责任公司是依照《中华人民共和国公司法》注册的法人，股东以其出资额对公司承担责任，公司以其全部财产对公司债务承担责任。对有限责任公司的要求: 1。确定公司名称。 2。确定当前和未来的主营业务。 3。确定注册资本和各股东的出资额。 注册管辖: 市工商行政管理局注册管辖: (1)注册资本3000万元人民币以上的有限责任公司； (2)国有独资公司；【/h/】(3)公司或资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、专门从事特殊行业经纪业务的经纪公司、民营出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。【/h/】各区县工商分局登记管辖:【/h/】( 1)市工商行政管理局受理范围以外的有限责任公司，由公司登记地分局登记； (2)有限责任公司分公司。【/h/】有限公司注册程序:【/h/】有限责任公司注册一般需要以下步骤:【/h/】第一步:协商后，领取并填写《名称预先核准申请书》和《委任书(委托)》，同时准备相关材料；【/h/】第二步:提交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》，等待名称审批结果；【/h/】第三步:按照《名称登记受理通知书》规定的日期，领取《公司名称预先核准通知书》和《公司登记申请书》；经营范围涉及前置审批的，应当办理相关审批手续；向工商局确认的出资银行开立出资专用账户；办理验资手续(非货币出资的，办理资产评估手续)；【/h/】第四步:提交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》；【/h/】第五步:按照《受理通知书》规定的日期缴纳注册费，领取许可证。 申请有限责任公司登记时应提交的文件和证明: 1。公司登记申请书(包括《公司登记申请书》、《投资者名录》、《公司法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《公司住所证明》等。); 2。公司章程(提交两份，请全体股东签字；有法人股东的，必须加盖法人单位公章并由其法定代表人签字)； 3。验资报告； 4。以非货币方式出资的，还应当提交资产评估报告(涉及国有资产评估的，还应当提交国有资产管理部门的确认文件)； 5。名称预先核准申请书和公司名称预先核准通知书； 6。股东资格证书； 7。任命书(授权)； 8。经营范围涉及前置审批项目的，应提交相关审批部门的批准文件。【/h/】提示:【/h/】除上述必要文件外，还应提交打印的股东名单和董事、经理、监事名单。

其他回答:1)物业管理公司的资质条件物业管理公司的资质条件主要是对该类公司所拥有的资金、专业人员、受托财产规模等进行界定、检查和计量，是企业实力和规模的标志。由于不同地区物业管理发展程度不同，具体资质条件也不同。一般资质主要包括:(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市要求建筑面积在1万平方米以上。(2)一定的注册资本，比如广州的注册资本必须在10万元以上。(三)有符合要求的公司名称和章程。(四)有固定的办公场所和设施。(5)必要的管理机构和人员。(六)有符合国家法律法规的经营范围。(7)能够独立承担民事责任。(二)物业管理公司申请材料内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供以下资质材料: (一)主管单位关于物业管理公司经营资质审批的报告。(二)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命书。(5)验资证明。(六)注册证书和营业场所。(7)所有权证明或委托物业管理证明。(八)资格证书或者具有专业技术职称的管理人员证书。(九)其他相关信息。外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资企业)除需提供内资企业审批所需的相关材料外，还需提供合资或合作项目的协议、合同等文件及相关批准文件的复印件；外商独资企业应当委托具有外国咨询机构资质的机构办理审批申请。私营企业资质数据基本相同，除了补充个人身份证明和失业证明。(三)申请设立物业管理公司的程序一般情况下，物业管理公司在收到资质审批文件后，可以按照有关规定到工商行政管理部门办理登记手续后，方可对外开业。具体程序包括:(1)根据上述条件，准备材料和文件。(2)向当地房产部门申请。(3)向当地工商行政管理局申请企业名称登记、法人登记和工商登记。(4)到税务部门办理税务登记，到公安机关(或授权单位)办理公章登记和刻制。完成以上程序后即可打开。在不同的地方，甚至在北京，由于情况不同，会有一些小的差异，区县之间可能会有差异。建议咨询当地工商行政管理部门的登记处。

注册物业管理公司需要什么: 注册物业管理公司需要什么证件

注册公司需要用到1.所有股东身份证，2.注册地址的产权证复印件或者证明，3.租赁合同两份原件，如果注册地址的建筑设计用途是“住宅”还需要到居委会盖章，“关于将住宅改为经营性用房”的证明。注册公司准备材料挺复杂的建议找代理注册，方便快捷。...展开全部

其他回答:办理物业管理资质登记需提供以下资料:【/h/】1。3公司证明(公司注册资本需要50万元以上)【/h/】2。5物业从业人员岗位证书(年检也需要)【/h/】3。5中级以上职称(至少一个会计专业) 向当地物业部门申报管理资质

注册物业管理公司需要什么: 注册物业管理公司需要注意什么？

物业管理是新兴行业，它的出现有利于房屋的保值增值，有利于提高广大老百姓的生活质量。作为朝阳产业受到社会各界的广泛关注行业也得到了较快的发展。目前，许多物业管理单位由发展商或房管部门设立，不少机制较为僵化，运作理念还很落后。随着改制...展开全部

其他回答:有限责任公司是依照《中华人民共和国公司法》注册的法人，股东以其出资额对公司承担责任，公司以其全部财产对公司债务承担责任。对有限责任公司的要求: 1。确定公司名称。 2。确定当前和未来的主营业务。 3。确定注册资本和各股东的出资额。 注册管辖: 市工商行政管理局注册管辖: (1)注册资本3000万元人民币以上的有限责任公司； (2)国有独资公司；【/h/】(3)公司或资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、专门从事特殊行业经纪业务的经纪公司、民营出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。【/h/】各区县工商分局登记管辖:【/h/】( 1)市工商行政管理局受理范围以外的有限责任公司，由公司登记地分局登记； (2)有限责任公司分公司。【/h/】有限公司注册程序:【/h/】有限责任公司注册一般需要以下步骤:【/h/】第一步:协商后，领取并填写《名称预先核准申请书》和《委任书(委托)》，同时准备相关材料；【/h/】第二步:提交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》，等待名称审批结果；【/h/】第三步:按照《名称登记受理通知书》规定的日期，领取《公司名称预先核准通知书》和《公司登记申请书》；经营范围涉及前置审批的，应当办理相关审批手续；向工商局确认的出资银行开立出资专用账户；办理验资手续(非货币出资的，办理资产评估手续)；【/h/】第四步:提交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》；【/h/】第五步:按照《受理通知书》规定的日期缴纳注册费，领取许可证。 申请有限责任公司登记时应提交的文件和证明: 1。公司登记申请书(包括《公司登记申请书》、《投资者名录》、《公司法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《公司住所证明》等。); 2。公司章程(提交两份，请全体股东签字；有法人股东的，必须加盖法人单位公章并由其法定代表人签字)； 3。验资报告； 4。以非货币方式出资的，还应当提交资产评估报告(涉及国有资产评估的，还应当提交国有资产管理部门的确认文件)； 5。名称预先核准申请书和公司名称预先核准通知书； 6。股东资格证书； 7。任命书(授权)； 8。经营范围涉及前置审批项目的，应提交相关审批部门的批准文件。【/h/】提示:【/h/】除上述必要文件外，还应提交打印的股东名单和董事、经理、监事名单。

注册物业管理公司需要什么？ 注册物业管理公司需要什么手续？

物业管理公司的资质要求：为了加强和促进物业管理工作的健康发展，保证物业管理公司组建质量，根据《公司法》的要求，全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。1、一级物业管理企业资质必备条件：(1)管理物业规模一般在50万...展开全部

其他回答:一、成立物业管理公司分为营业执照和资质申报两个环节。1。营业执照登记一般是有限责任公司。注册资本按物业公司等级计算，初始为“暂定三级”(临时资质等级已取消)，一年内有效，一年内需重新评级，否则资质无效。从“三级”开始。三级物业管理的注册资本为50万元。你要和当地工商局核对营业执照名称，然后开始办理工商登记、股权确认等一系列手续。但是每个成立过公司的人都知道，注册公司的程序非常繁琐。自己跑10次8次很正常，可能做的不太顺利。所以建议一部分“钱”应该是别人“赚”的。我建议你找一家当地注册的公司，花几千块钱，他们会帮你弄一些，不用自己费心。如果楼主没有50万现金，可以帮你注册公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家50万元的物业公司，一万元左右的注册代理，什么都帮你，你只需要提供资料。他们会帮你办理商业登记、税务登记、公司盖章等。这个时候，值得提醒的是:如果你让注册代理机构拿到50万的注册资金，那就不存在了，因为注册代理机构不能白送给你，你工商注册成功后他们会把资金收回。所以在理财方面，应该是房东或者相关股东向自己公司借50块钱，并在借条上签字备案，因为这50万根本不存在，理财时需要说明资金去向。即公司出现问题时，如果出现债务修正，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资本是50万元，也就是说你可能要承担50万元的最大风险。二、物业公司资质申请条件如下:(三级资质):1。注册资本50万元以上；2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书。4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请资质: (一)营业执照；(二)企业章程；(三)验资证明。(四)企业法定代表人身份证明；(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设立一年临时期限。第九条申请资质等级核准的物业管理企业应当提交下列材料: (一)企业资质等级申报表；(二)营业执照；(三)企业资质证书原件和复印件；(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同，工程财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理绩效材料。也就是你拿到营业执照后，需要去国土房管局物业处申请“临时资质”，他们给你一年时间。一年内，你要申请“临时资质”到“三级资质”。如果一年内没有达到资质申报要求，可以选择两种方式:1)没有资质承接业务，目前占物业公司总数的30%左右。但是如果物业部门发现了，就要罚款。如果与当地物业部门关系不好，也可以撤销“临时资质”。2)专业公司代理，有实力的物业管理公司与物业司有关系(一般一个办理营业执照登记的机构是不能办理这个业务的，因为需要与物业司和建设部有关。如果注册代理机构告诉你可以的话，应该是“小心上当”。因为国家有关部门很“那种”，钱可以解决问题。在广东，三级资质代理机构需要4-5万元才能出证。3.1.你公司的内部组织应该由你如何设定业务方向来决定。物业管理公司的常见结构可分为直线职能制、事业部制和混合结构三种。不同的架构模式适应不同的服务市场，因此相应设置不同的专业部门。所以，你要了解你的物业公司的业务方面。只有从“专业”的角度分析以上三种流行的结构中哪一种适合你的公司，才能确定精确的部门组织。另外，哪些职能是自己设置的，哪些职能是委托给社会专业公司的，直接决定了你的内部组织。2.内部机构给你投入多少成本？如果维持公司总部的成本是直接挂钩的，也就是不同的投资会有不同的结果。正规化的物业公司有10多家，组建了几家小型物业公司。这个没有定论，需要你仔细算算成本。另外，根据物业管理行业的经验，“物业公司总部的支出要与项目收支成本分开计算，只从项目中分担一定的适当比例”，这是原则！请楼主注意，因为这是两个完全不同的“账号”。四、物业管理行业不同于其他行业，人力资源配置最讲究的是“内功”。物业公司总部的人员配备和接管项目人员的匹配是两个独立的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三个原则:人工成本支出、固定成本支出和可变成本支出，三者都有最合适的”...

注册物业管理公司需要什么？成立物业管理公司需要什么条件(整个注册流程)？

注册资本最低要求50万元。通常成立物业公司所需的相关文件办理如下:

1.当地工商部门注册的，注册资本必须在50万元以上，否则不合格；工商登记需要什么，需要咨询当地工商部门，因为各地情况不同；

2.工商登记30日内需要办理税务登记的，咨询税务部门；

3.申请物业管理资质，新成立的公司只能申请三级资质；

4.三级资质要求:注册资本50万元人民币以上；具有中级以上职称的经理、工程师不少于8名，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；维修资金管理和使用制度已经建立。注册信息:(1)个人信息(身份证、法人户口本或户籍证明复印件、住址、电话号码)(2)注册资本(3)拟注册公司的若干名称(4)公司经营范围(5)办理租赁房产证和租赁合同手续:(1)企业名称审批(工商局)(2)私章。验资报告(公安、银行专门分支机构)(3)营业执照(工商局)(4)组织机构代码证(技术监督局)(5)税务登记证(税务局)(6)开立基本银行账户(银行)(7)申请发票(税务局)因地理条件不同可咨询当地工商部门。

注册物业管理公司需要什么？注册物业管理公司需要什么资质？

新成立的物业公司只能申请临时三级物业资质。一年后转正。符合升级条件的，可以在转正的同时申请资格提升。

临时三级物业资质按《物业企业资质管理办法》的规定办理:

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请资质认定:

(一)营业执照；

(二)企业章程；

(三)验资证明。

(四)企业法定代表人身份证明；

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。

临时三级物业资质:

1.注册资本50万元以上；

2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，

具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

注册物业管理公司需要什么？注册物业管理公司需要什么条件？

根据《物权法》、《物业管理条例》，物业管理公司更名为物业服务公司。目前，国家取消了物业服务企业资质证书的审批，注册的物业服务企业可以像其他不需要资质或行政许可的企业一样申请营业执照。但要看各地的行业管理做法，在办理营业执照后，询问住建部是否办理诚信等地方性法规。

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