其他答案:商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。 “商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。 从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。 商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。 其他回答:商住两用房能否用于注册公司取决于房产证的规划用途。如果是商业或办公，这个地址可以用来注册公司；如果计划用途为住宅，则此地址不能用于注册。 “商住两用房”是一种既可用于办公又可用于居住的产品，但建筑术语中没有这样的称谓，只是卖方根据市场情况和产品功能定义的不规则通用名称。【/h/】从名称上看，是一种可以工作和生活的产品，但建筑术语中没有这样的称谓，只是卖方根据市场情况和产品功能定义的不规则的通用名称。【/h/】该住宅的土地使用年限为70年，自取得该处土地使用权之日起计算。房改房产权土地使用年限起始时间为该地块地上房屋参与房改后第一个缴纳土地出让金的房屋。【/h/】经济适用房使用年限50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生用地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他50年。【/h/】商住两用房土地使用年限确定为商业或综合用地，即40年。

1.名称验证:到工商局领取《企业名称预先核准申请表》，填写您拟采取的公司名称，在工商局网站(工商局内网)上搜索是否有重名。2.租房:签订租房合同后，到税务局购买印花税，税率为年租金的千分之一。3.写“章程”:可以在工商局网站下载“章程”，章程最后由全体股东签字。4.刻下私印。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”。6.公司注册:到工商局领取各种形式的公司设立登记。7.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。8.在银行开立基本账户:持营业执照在银行开立基本账户。9.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。10.申请购买发票后，公司终于开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税，也要零申报，否则会被罚款。