其他回答:我在房地产e网上找到了一份关于物业管理公司设立程序的文件，内容比较全面，应该可以供大家参考: 物业管理公司的编制要考虑以下几个方面 一、物业管理公司的资质要求: 为了加强和促进物业管理的健康发展，保证物业管理公司的设立质量，根据《公司法》的要求， 如上海市《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中，物业管理企业资质等级分为三级 1。 一级物业管理企业资质必备条件: (1)被管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理涉及的物业在20万平方米以上； (2)托管属性有三种以上或者涉外属性有两种以上。产权类型指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、工厂等特殊房屋(下同)；【/h/】(3)管理的优秀小区或建筑必须有两个以上，管理符合率在50%以上；【/h/】( 4)企业经理或执行副经理必须从事物业管理工作3年以上；【/h/】( 5)有10名以上经济、工程类中级职称的管理人员；【/h/】( 6)企业经营年限必须在3年以上；【/h/】(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)【/h/】2。三级物业管理企业资质必备条件:【/h/】(1)被管理物业规模一般在3万至20万平方米，或者涉外物业管理在1万至5万平方米； (2)具有中级专业技术职称的管理人员3人以上；【/h/】(3)企业注册资本10万元以上(含10万元)； 3。具有二级资质的物业管理企业介于上述两种类型之间。【/h/】物业管理公司，托管物业规模在3万平方米以下或涉外物业规模在1万平方米以下。 物业管理公司在申请经营资质审批时需要提供的资料 1。内资企业(国家、集体、股份制、股份合作制) (1)物业管理公司资质申请报告；【/h/】( 2)设立物业管理公司的可行性报告及上级主管单位的批准文件； (3)管理章程； (4)公司法定代表人的任命书或委任书；【/h/】( 5)验资证明； (6)营业场所证明； (7)财产所有权或委托管理证明(委托管理协议)； (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件； (9)其他相关信息。 2。外商投资企业(包括中外合资企业、中外合作企业、外商独资企业)【/h/】需提供合资或合作项目的协议、合同等文件的复印件以及中国投资审批机关的标准文件。3.私企 (1)业主身份证明(复印件证明)；【/h/】( 2)业主简历；【/h/】( 3)申请资质审批报告； (4)管理章程；【/h/】( 5)验资证明； (6)营业场所证明； (7)财产所有权或委托管理证明； (8)员工名册； (9)专业技术人员资格证书； (10)其他相关信息。 二.物业管理公司资质审批程序 国家房地产管理系统-地方房地产管理部门在收到物业管理公司的经营资质报告和申请材料后，将在一定时间内(通常在两周内)完成审查。符合经营资质要求的，出具批准文件。其他必须按有关规定到工商行政管理机关办理登记，办完手续才能开业。 三.物业管理公司的设立和工商登记 (一)组织机构物业管理公司的设立根据《公司法》，可以设立“有限责任公司”和“股份合作公司”。【/h/】(二)工商登记根据《公司法》的有关规定，物业管理公司的登记主管机关是工商行政管理机关。由于物业管理是一个新兴行业，在注册时会出现一些问题。为了以后能更好的工作，有必要搞清楚。 1。物业管理公司的经营宗旨 .............无法粘贴。原地址是:http://www.fdcew.com/hypx/ejh/12416.html

【/s2/】物业公司注册条件:【/h/】物业公司注册的条件是什么，注册资本金额是多少 【/S2/】

其他回答:注册资本最低50万元。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请资质:【/h/】(1)营业执照； (2)企业章程；【/h/】( 3)验资证明； (4)企业法定代表人身份证明；【/h/】( 5)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。【/h/】补充:新设立的物业服务企业资质等级按最低等级确定，暂定一年。

其他答案:钱

其他回答:物业管理公司是随着房地产的发展和物业管理的需要而产生的。成立物业管理公司和其他企业一样，必须符合工商行政管理部门的有关规定，并取得批准后，方可成立。 (一)物业管理公司的资质条件 物业管理公司的资质条件主要是对这类公司所拥有或拥有的资金数额、专业人员、受托财产的规模进行界定、检查和计量，是企业实力和规模的标志。由于不同地区物业管理发展程度不同，具体资质条件也不同。一般资质主要包括: (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海要求建筑面积在1万平方米以上。【/h/】( 2)一定的注册资本，比如北京规定注册资本必须在50万元以上。【/h/】(3)有符合要求的公司名称和章程。 (4)有固定的办公场所和设施。 (5)必要的管理机构和人员。【/h/】(6)经营范围符合国家法律法规。 (7)能独立承担民事责任。 (二)物业管理公司申请材料 内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供以下资质材料: (1)主管部门关于物业管理公司经营资质申请审批的报告。【/h/】( 2)成立物业管理公司的可行性报告及上级主管单位的批准文件。 (3)管理章程。【/h/】( 4)公司法定代表人任命书或任命书。【/h/】( 5)验资证明。 (6)注册证书和营业地。 (7)所有权或委托物业管理证明。【/h/】(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 (9)其他相关信息。【/h/】外商投资企业(包括中外合资、中外合作、外商独资企业)除提供内资企业申请审批所需的相关材料外，还应提供合资或合作项目的协议、合同等文件及相关批准文件的复印件；外商独资企业应当委托具有外国咨询机构资质的机构办理审批申请。【/h/】私企资质数据基本相同，除了补充个人身份证明和失业证明。 (三)申请设立物业管理公司的程序 一般情况下，物业管理公司在收到资质审批文件后，可以按照有关规定到工商行政管理部门办理登记注册手续后，方可对外开业。具体程序包括: (1)根据上述条件准备材料和文件。【/h/】( 2)向当地房产部门申请。【/h/】(3)向当地工商行政管理机关申请企业名称登记、法人登记和工商登记。【/h/】(4)到税务部门办理税务登记，到公安机关(或授权单位)办理公章登记和刻制。 上述程序完成后，可以打开 。办理相关证件的程序:【/h/】(1)必须先办理工商登记，与注册其他公司没有区别，但注册资本必须至少50万元，否则不能取得资质；工商登记需要什么，需要咨询当地工商部门，因为各地情况不同；【/h/】( 2)工商登记30天内需要税务登记的，咨询税务机关很简单；【/h/】( 3)以上完成后再办理物业管理资质，比较麻烦。资格分为一级、二级、三级，第一级可以在全国范围内接受；二级可以在省内连接；三级只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申请三级资质。【/h/】( 4)三级资质要求:注册资本50万元以上；具有中级以上职称的经理、工程师不少于8名，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；维修资金管理和使用制度已经建立。 登记资料: (1)个人资料(身份证、法人户口本或户口本复印件、住址、电话) (2)注册资本 (3)多家注册公司名称 (4)公司经营范围[/h]企业名称核准(工商局) (2)私章及验资报告(公安专项银行部、银行) (3)营业执照(工商局)

物业管理公司的注册流程如下:

1.首先，在注册物业管理公司之前，需要准备以下事项:(1)公司的品牌标识和名称(这一过程必须谨慎，因为有些名称可能会先被其他公司注册和申请保护)(2)要准备的公司投资者的数量和股份，以及每个投资者的责任分配(3)公司准备的启动资金的准备(至少需要一年的运营时间才能提出资格申请)(4)公司业务范围的描述。

2.接下来是物业公司注册:(1)公司资质审查阶段:公司投资人提交身份证复印件证明身份；向主管部门提交备选公司名称和规模、主要经营范围和注册资本。(2)物业管理公司工商登记注册阶段:公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监督局对材料进行审核。经审核无误后，有关部门为公司办理营业执照，并刻制公章、财务章、法人章等办公印章。然后公司管理人员需要办理组织机构代码证和IC卡，最后到税务局办理税务登记证。(3)物业管理公司银行登记开户阶段:确定公司开立公司基本账户的银行，然后到银行提交公司开户证明，与银行签订代扣代缴税款协议，然后在银行开立公司账户。(4)物业管理公司登记验税阶段:涵盖此阶段的流程比较繁琐，具体为:准备相关材料→赋值代码→提交三方协议→增加税务代理人→申请一般纳税人资格→购买并开通U型吧及法人一证网上认证→购买金税板、发票打印机、发票扫描仪→开具→接收并购买发票。