我们公司是物业管理公司，是一般纳税人。我们需要向我们管理的住宅区的居民收取水费，然后支付给自来水公司。如果给住户开发票，适用税率是多少，能开多少税率？

答:根据《中华人民共和国国家税务总局关于物业管理服务领域自来水费征收增值税的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第54号)，提供物业管理服务的纳税人向服务对象收取的自来水费扣除其缴纳的自来水费后的余额为销售金额，按照简易计税方法计算缴纳增值税，税率为3%。

因此，允许提供物业管理服务的纳税人适用简易计税方法计算缴纳增值税。企业向住户开具的水费发票可按简易计税方法按3%的征收率开具。