一般来说，房地产企业税负较大，这是很多房地产企业重视税务筹划的主要原因。为了有效地做好税务筹划，有必要做好房地产企业税务筹划的风险分析。那么房地产企业税务筹划有哪些风险呢？

1、规划政策选择风险。企业的税收筹划是利用税法和税收优惠政策来实现的，因此企业在筹划时要做好政策选择。需要理解的是，如果政策选择错误，给企业带来的税务筹划风险是巨大的，毕竟会导致合理的筹划变成违法。

2.计划方案的风险。无论是什么企业进行税务筹划，都需要有一个合理合适的筹划方案，因为一个好的筹划方案能够保证筹划的顺利进行。如果方案不合理，很可能导致方案变成空。

3.计划的运营风险。一般来说，房地产企业寻求专业团队来运营，因为专业团队不仅对税收法律政策有深刻的理解，而且有丰富的经验来有效规避运营风险，保证规划的成功。

4.商业活动的风险。为企业进行税收筹划，企业的经营活动需要围绕税收政策进行，这在一定程度上制约了企业，对其经济行为产生一定影响。但如果在经营活动中出现偏差，会比税务筹划的发展方向更便宜，起不到注定的作用。

要保证房地产税收筹划的成功，一方面要保证企业税收筹划方案的合理性和合法性，另一方面要保证筹划团队的专业性，这是影响筹划结果的主要因素。此外，如果我们能控制好细节，就能有效降低规划过程中的风险。