其他回答:先在工商局注册成立物业管理公司，领取营业执照，再办理物业管理资质证书，方可从事物业管理业务。申报三级或临时资质，必须具备以下条件:1。具有法人资格；2.注册资本50万元以上；3.单位法定代表人或者物业管理负责人具有中级以上技术职称或者大专以上学历；4.单位部门负责人50%以上具有初级技术职称或中专以上学历；注册维修人员不得少于6人，且50%以上持有专业资格证书；各管理项目有技术人员，其中工业和民用建筑行业工程师不少于1名；5.内部管理组织和各项制度规范，运行有效。对于资格问题，分为一级、二级、三级。国务院建设主管部门负责颁发和管理物业管理企业资质证书。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级证书的颁发和管理。直辖市人民政府房产部门负责颁发和管理二级、三级资质证书。最基础的，一级资质:注册资金需要500万人民币。二级资质:300万人民币。三级资质:50万元。比如注册物业管理公司三级资质:1。注册资本50万元以上；2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理人员按照国家规定取得相关职业资格证书；4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。新设立的公司应当自领取营业执照之日起30日内，持营业执照、公司章程、验资证明、企业法定代表人身份证明、物业管理专业人员职业资格证书、劳动合同、管理技术人员职称证书、劳动合同，向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请领取资质证书。新设立公司的资质等级按最低等级确定，暂定一年。办理相关文件的流程:(1)首先需要进行工商登记，与注册其他公司没有区别，但注册资本必须至少50万元，否则不具备资格；工商登记需要什么，需要咨询当地工商部门，因为各地情况不同；(2)工商登记30天内需要税务登记的，咨询税务部门很简单；(3)以上完成后再办理物业管理资质，比较麻烦。资格分为一级、二级、三级，第一级可以在全国范围内接受；二级可以在省内连接；三级只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申请三级资质。(四)三级资质条件:注册资本50万元以上；具有中级以上职称的经理、工程师不少于8名，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；维修资金管理和使用制度已经建立。注册信息:(1)个人信息(身份证、法人户口本或户籍证明复印件、住址、电话号码)(2)注册资本(3)拟注册公司的若干名称(4)公司经营范围(5)办理房产证、租赁合同手续:(1)企业名称审批(工商局)(2)私章。验资报告(公安、银行专门分支机构)(3)营业执照(工商局)(4)组织机构代码证(技术监督局)(5)税务登记证(税务局)(6)开立基本银行账户(银行)(7)申请发票(税务局)因地理条件不同可咨询当地工商部门。工商局流程:1。查名所需材料(需要1周):1。所有投资者的身份证复印件(如果投资者是公司，需要营业执照复印件)2。注册资本金额和全体投资者的投资额。公司名称(最好超过5个)和公司的大致业务范围。二、验资(即待完成)凭工商部门出具的《姓名核对审批表》和《银行询证函》到银行办理注册资本登记手续，完成后从银行领取出资人缴款单和对账单，会计师事务所办理验资报告。3.申请营业执照所需材料(需2周):1。公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；2.公司申请登记的授权委托书；3.股东大会决议；5.监事会决议；6.章程；股东或发起人的法人资格证明或自然人身份证明；8.董事、监事、经理、董事长或董事的任职证明；9.经理身份证复印件10。验资报告。住宅使用证明(租赁协议、产权证明)12。在公司经营范围内，是法律法规规定必须报批的项目。报送部门的批准文件齐全后，再报送工商局审批。随后，税务局核发营业执照:办理税务登记证需要2周。一、准备材料所需的材料:1。《企业法人营业执照》正本和副本各一份。2.《统一组织机构代码证》正本和副本各一份。3.验资报告原件及复印件各一份。4.公司章程或协议或可行性研究报告或合同原件及复印件各一份。5.法定代表人财务负责人及纳税人居民身份证原件及复印件各一份。6.经营场所的产权或使用权或租赁证明(含印花税)原件及复印件各一份。2.申请登记，领取税务登记表等附表，如实填写相关内容。3.提交税务登记表，审核税务登记表，提供相关文件和证明。4.审批前台。5.打印税务登记证，登记后领取后续事宜。...