如何注册物业公司的资本: 如何注册物业公司

物业管理企业的设立根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理企业的设立程序分为工商注册登记和资质审批两个阶段。一、物业管理企业的工商注册登记根据《公司法》规定，企业设立须向工商行政管理部门进行注册登记，在领取营业...展开全部

其他回答:1)物业管理公司的资质条件物业管理公司的资质条件主要是对该类公司所拥有的资金、专业人员、受托财产规模等进行界定、检查和计量，是企业实力和规模的标志。由于不同地区物业管理发展程度不同，具体资质条件也不同。一般资质主要包括:(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海规定的建筑面积必须在1万平方米以上。(2)一定的注册资本，比如广州的注册资本必须在10万元以上。(三)有符合要求的公司名称和章程。(四)有固定的办公场所和设施。(5)必要的管理机构和人员。(六)有符合国家法律法规的经营范围。(7)能够独立承担民事责任。(二)物业管理公司申请材料内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供以下资质材料: (一)主管单位关于物业管理公司经营资质审批的报告。(二)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命书。(5)验资证明。(六)注册证书和营业场所。(7)所有权证明或委托物业管理证明。(八)资格证书或者具有专业技术职称的管理人员证书。(九)其他相关信息。外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资企业)除需提供内资企业审批所需的相关材料外，还需提供合资或合作项目的协议、合同等文件及相关批准文件的复印件；外商独资企业应当委托具有外国咨询机构资质的机构办理审批申请。私营企业资质数据基本相同，除了补充个人身份证明和失业证明。(三)申请设立物业管理公司的程序一般情况下，物业管理公司在收到资质审批文件后，可以按照有关规定到工商行政管理部门办理登记手续后，方可对外开业。具体程序包括:(1)根据上述条件，准备材料和文件。(2)向当地房产部门申请。(3)向当地工商行政管理局申请企业名称登记、法人登记和工商登记。(4)到税务部门办理税务登记，到公安机关(或授权单位)办理公章登记和刻制。完成以上程序后即可打开。在不同的地方，甚至在北京，由于情况不同，会有一些小的差异，区县之间可能会有差异。建议咨询当地工商行政管理部门的登记处。

【/s2/】物业公司如何注册资本:【/h/】注册物业公司需要多少注册资本？

现在政策放宽了，注册资金认缴制。注册公司的流程：1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定）2、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）3、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）4、然后税务局办理税务登记证 （3...

其他回答:金额

【/s2/】如何注册物业公司资本:【/h/】注册物业公司的条件，需要多少钱？

最低注册资金五十万，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（...展开全部

其他回答:注册资本最低50万元。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请资质:【/h/】(1)营业执照； (2)企业章程；【/h/】( 3)验资证明； (4)企业法定代表人身份证明；【/h/】( 5)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。【/h/】参见《物业服务企业资质管理办法》【/h/】http://baike.baidu.com/link? URL = po _ wtst3pgfdtprf 5 nwthp 1 yqrks E0 GK 6 qfxlsklb7p 6 kepi-【/h/】

其他回答:注册可以先注册，但是没有资质不可能注册三级资质:1。注册资本50万元以上；2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。一级资质:1。注册资本500万元人民币以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4.管理两类以上物业，且每类物业建筑面积占以下相应计算基数不低于100%:(1)200万平方米多层住宅；(2)高层住宅100万平方米；(3)独立式房屋(别墅)15万平方米；(4) 50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优秀的管理业绩。二级资质:1。注册资本300万元人民币以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4.管理两类以上物业，每类物业的建筑面积占以下相应计算基数的比例不低于100%:(1)多层住宅100万平方米；(2)高层住宅50万平方米；(3) 8万平方米独栋(别墅)；(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。

【/s2/】物业公司如何注册资本:【/h/】住宅物业公司如何注册 【/S2/】

物业公司要当地的工商局注册到工商局时有注册的办事流程，按流程办理

其他回答:物业公司到当地工商局登记，到工商局有登记流程，要按流程办理。

其他回答:物业公司主要是根据合同通过招投标的方式向住宅区提供物业服务，具体事宜根据合同决定。物流公司接管社区的一般职责如下: 1。垃圾装袋，保持垃圾箱清洁，生活垃圾日常清理。 2。走廊、楼梯和扶手应每周至少清洁两次，半个月清洁一次。 3。每月清洁一次屋顶和屋顶。 4。建筑外的道路和设施每天清扫一次，每天巡查清扫两次，公共照明和共用设施每月清扫一次。 5。在苍蝇蚊子滋生的季节每周给垃圾桶消毒一次。 6。雨后清理小区主干道和主干道积水。下雪时，及时清除积雪，清除冰雪。【/h/】7出入口有专人24小时值班，门卫有交接班记录。【/h/】8、制定巡视路线、巡视检查并做好记录。每天至少在社区巡逻两次，帮助维持正常的生活秩序。 9。防止小生意小贩和闲人进入小区。 10。管理和引导进出小区的车辆，保持出入口畅通。 11。公共区域日常设施维护: 12。公共照明用楼道灯、路灯完好率不低于70%。 13。化粪池和污水井应定期清洗。 14。每年检查一次房子的结构和屋顶。【/h/】物业管理公司是按照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，经营物业管理业务，是独立的企业法人。属于服务企业，与所有者或使用者具有平等的主体关系。接受业主的委托，根据有关法律法规或合同的规定，对特定区域内的物业实施专业化管理，并取得相应的报酬。

其他回答:先去工商注册的普通公司，然后按照三级资质标准接手一个小区，最后申请三资服务的资质。以下是注册普通公司的流程:注册公司，首先要想好运营什么，如何运营好，然后再注册。不然注册也没用，因为注册公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司，需要什么手续，怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元人民币，股东为两个(或两个以上)股东。从2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。(80元可以帮你搜索5个名字，很多都是重复的，不用去尝试常见的名字，以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室，如果有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用30元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用500元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用150元左右。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做，否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开基本账户的时候，开户费用300元左右。以后你们公司开支票转账。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。费用在400元左右。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先请个会计。小公司当初雇的会计一般300元左右。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品，你应该在国税申请发票。如果是服务公司，...

【/s2/】物业公司如何注册资本:注册物业公司需要什么条件，需要多少注册资本？需要经过哪些流程？

新设立的物业服务企业注册资本最低限额为50万元人民币，应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向直辖市或者工商登记所在地设区的市人民政府房地产主管部门申请资质认定:

(一)营业执照；

(二)企业章程；

(三)验资证明。

(四)企业法定代表人身份证明；

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。

补充:新设立的物业服务企业资质等级按最低等级确定，暂定一年。

【/s2/】物业公司如何注册资本:如何申请物业公司资质？

申请物业管理公司的资质:

一级和一级资质

1 .注册资本500万元人民币以上；

2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；

4.管理两种以上的物业，且每种物业的建筑面积在下列相应计算基数中的百分比之和不低于100%:

(1)200万平方米多层住宅；

100万平方米的高层住宅；

⑶ 15万平方米独栋(别墅)；

⑷ 50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优秀的管理业绩。

二级和二级资格

1 .注册资本300万元人民币以上；

2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；

(1)多层住宅100万平方米；

⑵高层住宅50万平方米；

(3)独立住宅(别墅)8万平方米；

(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。

三级和三级资格

1 .注册资本50万元人民币以上；

2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商登记所在地的市、区主管部门申请资质认定。

【/s2/】如何注册物业公司资本:如何注册物业公司？[/s2/]

物业管理公司的注册流程如下:

1.首先，在注册物业管理公司之前，需要准备以下事项:(1)公司的品牌标识和名称(这一过程必须谨慎，因为有些名称可能会先被其他公司注册和申请保护)(2)要准备的公司投资者的数量和股份，以及每个投资者的责任分配(3)公司准备的启动资金的准备(至少需要一年的运营时间才能提出资格申请)(4)公司业务范围的描述。

2.接下来是物业公司注册:(1)公司资质审查阶段:公司投资人提交身份证复印件证明身份；向主管部门提交备选公司名称和规模、主要经营范围和注册资本。(2)物业管理公司工商登记注册阶段:公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监督局对材料进行审核。经审核无误后，有关部门为公司办理营业执照，并刻制公章、财务章、法人章等办公印章。然后公司管理人员需要办理组织机构代码证和IC卡，最后到税务局办理税务登记证。(3)物业管理公司银行登记开户阶段:确定公司开立公司基本账户的银行，然后到银行提交公司开户证明，与银行签订代扣代缴税款协议，然后在银行开立公司账户。(4)物业管理公司登记验税阶段:涵盖此阶段的流程比较繁琐，具体为:准备相关材料→赋值代码→提交三方协议→增加税务代理人→申请一般纳税人资格→购买并开通U型吧及法人一证网上认证→购买金税板、发票打印机、发票扫描仪→开具→接收并购买发票。

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