【/s2/】房地产公司注册:【/h/】如何注册房地产公司？如何注册房地产公司一般要求...

目前房地产作为国家的支柱产业 ，推动着国家的发展，给人民带来了更大的利益和提供了更多的就业岗位，很多企业和个人也投入到房地产开发的行列，那么注册一家房地产开发公司需要哪些条件以及多少的资金？下面由华律网小编为大家整理的关于这方面的...展开全部

【/s2/】房地产公司注册:【/h/】房地产公司注册有哪些要求？爱问知识人

选择公1司的形式： 普通的有限责任公1司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公1司法规定，允许1个股东注册有限责任公1司，这种特殊的有限责任公1司又称“一人有限公1司”（但公1司名称中不会有“一人”字样，执照上会注...展开全部

房地产公司注册: 房地产公司注册条件

房地产公司成立的条件一共有四个方面：1、有自己的名称和组织机构；2、有不少于十五平方米的固定服务场所；3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房...

其他回答:工商局要求房地产开发公司注册资本不低于1000万元。先办理营业执照，再办理资质审批。《房地产开发企业资质管理规定》规定:第三条房地产开发企业应当按照本规定申请企业资质等资质认定。未取得房地产开发资质证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发业务。第五条房地产开发企业根据企业情况分为一级、二级、三级和四级。各资质等级企业条件如下:(1)一级资质:1。注册资本不低于5000万元人民币；2.从事房地产开发经营5年以上；3.近3年内完成住房建筑面积30万平方米以上，或完成相当于房地产开发投资的金额；4.建筑工程质量合格率连续五年达到100%；5.上一年度住房建筑面积在15万平方米以上，或者完成相当于房地产开发投资的；6.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于40人，其中具有中级职称的经理人不少于20人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生重大工程质量事故。(2)二级资质:1。注册资本不低于2000万元人民币；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近三年建筑面积已完成15万平方米以上，或累计房地产开发投资相当于此；4.连续三年建筑工程质量合格率达到100%；5.去年住房建筑面积10万平方米以上，或相当于房地产开发投资完成；6.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于20人，其中具有中级职称的经理人不少于10人，具有资格证书的专职会计师不少于3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生重大工程质量事故。(3)三级资质:1。注册资本不低于800万元人民币；2.从事房地产开发经营2年以上；3.房屋总建筑面积在5万平方米以上，或者房地产开发总投资相当于此；4.连续2年建筑工程质量合格率达到100%；5.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于10人，其中具有中级职称的经理人不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人；6、工程技术、财务等业务领导具有相应专业中级以上职称，统计等业务领导具有相应专业初级以上职称；7.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生重大工程质量事故。(4)四级资质:1。注册资本不低于500万元人民币；2.从事房地产开发经营1年以上；3.建设工程竣工合格率100%；4.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的专业管理人员不少于5人，具有资格证书的专职会计人员不少于2人；5.工程技术负责人具有相应的专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称并配备专业统计员；6.商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生重大工程质量事故。第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明。(四)企业法定代表人身份证明；(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内，向符合条件的企业颁发《临时资质证书》。临时资格证书的有效期为1年。房地产开发部门可以根据企业的经营情况延长《临时资质证书》的有效期，但延长期限不得超过2年。自领取临时资质证书之日起1年内没有开发项目的，临时资质证书有效期不予延长。第七条房地产开发企业应当在临时资质证书有效期届满前1个月内向房地产开发主管部门申请资质等级核准。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条申请《临时资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时聘用或兼职的管理技术人员不得计入企业管理技术人员总数。第十条房地产开发企业申请颁发资质等级，应当提交下列证明文件: (一)企业资质等级申报表；(二)房地产开发企业资质证书(原件及复印件)；(三)企业资产负债表和验资报告；(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；(五)开发经营项目的相关证明材料；(六)房地产开发项目手册和《住宅质量保证书》、《住宅使用手册》实施报告；(七)其他相关文件和证明。

房地产公司注册: 房地产之友，如何注册房地产公司，求知识人

首先要去工商局注册一个营业执照，法人代表及注册资金及经营项目，这个需要验资证明（要找会计师事条所）；之后要去建委申请注册房地产开发公司的资料，一式三份，另需要准备三份申请房地产暂定资的材料，营业执照、验资报告、出资协议、公司章程、...展开全部

其他回答:看这个网站，注册有详细要求。

【/s2/】房地产公司注册:房地产开发公司的注册条件是什么？

成立房地产公司有四个条件:

1、有自己的名称和组织机构；

2、有不少于十五平方米的固定服务场所；

3、注册资本不低于三十万元人民币，只从事咨询业务，注册资本不低于十万元人民币；

4.具有相应房地产中介服务专业资格证书的人员不得少于三人，从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》。

【/s2/】房地产公司注册:成立房地产公司需要多少钱？需要什么手续？

成立房地产公司需要注册资金1000万元以上！然后是需要批准的资格:

开发企业必须满足以下所有条件:

(一)自有流动资金1亿元以上(含100万元)；

(2)固定员工人数100人以上(含100人)；

(3)具有专业技术职称的技术人员50人以上(含50人)；

(四)高级工程师以上职称的总工程师、经济师以上职称的总经济师、会计师以上职称的总会计师、相应专业中级以上职称的技术、经济、统计、财务等业务负责人；

(五)具有五年以上综合开发经验；

(六)独立承担建筑面积30万平方米以上的住宅小区或建筑面积10万平方米以上的3个住宅小区的开发建设任务，并完成交付使用。连续四年建筑合格率达到100%，无重大事故记录。

4.二次开发必须满足以下所有条件:

(1)自有流动资金500万元以上(含500万元)；

(2)固定员工人数60人以上(含60人)；

(3)具有专业技术职称的技术人员24人以上(含24人)；

(四)工程技术、经济、财务负责人具有中级以上相应专业职称，配备助理统计员以上职称的专职统计员；

(五)具有三年以上综合开发经验；

(六)独立承担建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑面积4万平方米以上的三个居住组团的开发建设任务，并完成交付使用。连续两年建筑合格率达到100%，无重大事故记录。

5.三级开发公司必须满足以下所有条件:

(1)自有流动资金200万元以上(含200万元)；

(2)固定员工人数30人以上(含30人)；

(3)有10名以上具有专业技术职称的技术人员(含10人)；

(四)工程技术负责人具有建筑或结构中级以上职称，经济财务负责人具有助理经济师、助理会计师以上职称，配备具有统计员以上职称的专职统计员；

(五)具有两年以上综合开发经验；

(六)独立承担建筑面积4万平方米以上或者两个以上建筑面积2万平方米以上开发项目的建设任务。建筑物合格率100%，无重大事故记录。

6.四级开发公司只允许在人口不足20万的小城市、县、镇设立。必须满足的最低条件由省、自治区、直辖市建委(建设厅)和开发办根据本地区经济发展情况确定，范围如下:

(一)自有流动资金50-100万元；

(2)固定员工10 ~ 20人；

(3)有3 ~ 6名具有专业技术职称的技术人员；

(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业助理或中级以上职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。

其实成立起来也不是太难，只是更值钱，更贵

境内房地产开发企业设立程序: (一)市、区设立的开发企业，应向当地建委申请资质审查，填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份，并报工商行政管理局进行新设企业预登记，审批企业名称。市、区企业由当地建委审批。(2)市级县级市设立的开发企业向当地项目建设委员会提出申请，经初审后报当地项目建设委员会批准，领取省项目建设委员会统一印制的《城市建设综合开发技术资格证书》，并报省项目建设委员会备案。

申报时应提交以下文件:(1)①根据《公司法》规定，应起草设立有限责任公司或股份有限公司的有关文件和合同；②法定代表人任职证明；(三)中级以上技术经济管理人员的职称证书和调动或聘任证书；④自有流动资金及会计师事务所出具的验资证明；⑤章程。(2)资格审查批准机关应当自收到上述资格审查材料之日起30个工作日内决定批准或者不批准。

【/s2/】房地产公司注册:注册房地产经纪公司需要什么条件？[/s2/]

根据《房地产经纪人管理办法》，注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要具备以下条件: (一)注册资本在20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人助理出资；(二)有1名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人，2名以上取得经纪从业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人助理；(3)固定办公面积50平方米以上。

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