中介公司注册流程: 如何开中介公司

根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜： 1. 使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称； 2. 您需选择就近银行进行注资手续； 3. 您...展开全部

其他回答:一、选择公司形式:注册资本最低为3万元的普通有限责任公司，需要两个(或两个以上)股东。从2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这种特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册会是。如果和朋友家人合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步手续费30元。(30元可以帮你搜索5个名字，很多都是重复的，不用去尝试常见的名字，以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室，如果有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用300元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用80元。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做，否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开立基本账户时，还需要购买一个密码(从2005年下半年开始，大部分银行都有这个要求)，密码需要一个280元。将来，当您的公司开支票和转账时，它需要使用密码来生成密码。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。费用从40元到80元不等。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先雇个兼职会计。小公司聘请的兼职会计，工资一般在200元。13.申请购买发票:如果你公司销售商品，要在国税申请发票；如果是服务公司，你应该在当地税务局申请发票。最后开业了。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税，也要零申报，否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度，你可能担心你不会。你该怎么办？新成立的公司业务少，会计工作量很少。你...

其他回答:我觉得应该开中介公司:1。熟悉当地房价和产权！2.房管局需要打通关系，银行需要有关系，因为涉及到转账贷款！！3、具体操作时，要灵活、有压力。(因为需要过户，所以房款先转给中介，过户后结算，这笔钱中介可以用。随着营业额的不断增加，资金流量也相当可观，我们可以用这笔钱来购买房子，并以更高的价格出售，也就是用别人的钱来赚钱)。4.收购。低价进高价出！5.租赁也做了！一个月的房租！6、地点一定要选！(位置很重要) 不仅是交通繁忙的地方，也不算太忙。最好是通往几个小区的主干道。或者在角落也是个好地方！！7. 培训(租借、转会、激情)8。业务:做社区宣传和广告，扩大影响力，增加代理销售，也就是房屋数量。如果你有房子要卖，你什么都不用担心。(而且在注册销售的时候，你要和车主一起降价，越低越好。如果压力特别低，可以买。即使压力不低，也很好卖！如果是空房间，最好拿到钥匙，但是可以反过来！！反转收藏难度大一点，但是操作好的话还是挺好看的，就是吃差价！我觉得最好不要和其他公司合租，因为在利益面前很难做到统一，尤其是这个行业，一套房子一眼就能压下来。【/h/】好房子来了，会因为各种原因推迟合租！！！就算是共享，也要先给你的客户打电话，或者看完房间，你的客户说没有才会共享！！！【/h/】建议开连锁店，统一管理，统一运营，统一服务，信息共享！！！

其他回答:办理资格:1。办理手续，房管部门受理审核→房管总监审批→房产局出具证明2。提交文件1。房地产中介服务企业资质申报(年检)表2。3 .营业执照或企业名称核准通知书。机构章程和企业管理规章制度。固定经营场所证明(法人房产证或租房证明；三级资质:营业场所面积50平方米以上。五、验资报告(三级资质:注册资本20万元，全部由房地产经纪人出资)六。行政(奴隶)从业人员(三级资质:房地产经纪人3名，普通经纪人2名):1名。身份证明2。资格证3。人事代理合同(属地管理，与企业注册地人才交流中心签订)属地管理，经企业注册地劳动局认证)以上材料一式三份，原件一份(资质核准后，企业留存)；两份

中介公司注册流程: 如何注册中介公司？

答：要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。...展开全部

其他回答:您好，很高兴回答您 报名所需信息: 1。个人资料(身份证、法人户籍或户籍证明复印件、住址、联系电话) 2。注册资本， 3。需要注册的几个公司名称。公司的经营范围。注册地址证明，租赁合同 办理流程: 1。企业名称审批 2。刻印，验资 3。办理营业执照 4。办理组织机构代码证 5。办理税务登记证 6。开立银行账户。购买发票 备注: 经核实，中介 中介公司注册资金10万元，申请费1500元左右。【/h/】如果满足前面的条件，如果注册资金到位，直接去工商局 如果有问题，请提问。如果你满意，请打一张票

中介公司注册流程: 中介公司注册流程爱问知识人

一.公司查名所需材料如下： ①法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件； ②注册资本金额及各股东投资比例； ③公司名称字号五个以上； ④公司主要经营范围； 二.流程： 查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证...展开全部

【/s2/】中介公司注册流程:【/h/】如何开房地产中介，房地产中介注册流程 【/S2/】

您好，如果你是想注册公司的话，流程都是一样的：流程一：准备相关资料流程二：企业名称核名 流程三：提供资料流程四：申请营业执照流程五：领取营业执照流程六：刻章、开银行基本户

其他回答:比如相关房产中介的资质证书两年没考了。所以，如果你是外行，不要急于进入这个市场，可以先练基本功。 房地产是当今最热的经济，房产中介如雨后春笋般出现在大街上。做房屋媒人，赚取暴利，是房产中介经营者的追求。【/h/】第一眼看去，数量最多的房产中介，大大小小，都在房子前面或者繁华的大街上。如果你去逛一个新建的楼盘，你会发现这里甚至有十几家甚至几十家的房产中介机构，房地产公司比米店还多。如果没有利益驱动，想必也不会有这么红火的场面。如果开房地产中介，真的会赚钱吗？如果开房地产中介，需要注意什么？ 案件调查兔子在窝边吃草 老李在虹口区开了一家小房产中介店。由于有房地产经营资格证，所以自己做店长，请了一个中学生做后台。老李说，之所以选择做房地产经纪人，是因为他从事房地产销售一段时间，对房地产经纪人并不陌生；第二，房产中介前期不需要太多投入；第三，上海房产中介前景看好，特别是这一带，离几所大学比较近，很多应届毕业生会来租房。用老李自己的话说，兔子在窝边吃草，简单又安全。 这是一家非常小的房地产代理公司。这比人们拥有一张桌子和一部电话、一个经理和一个男人的普通方式要少一点。它只有半部手机，因为是和楼主共用的。然而就是这样，老李熬了好几年，他不肯说赚了多少。对于外界来说，哪怕一个月卖出一套房，也是有利可图的，他也不置可否。但是有很多惨痛的经验:虽然生意还是有点，但是经常看到消费者站着去别的家。 充分利用品牌优势 有专业公司做过调查。虽然上海的房产中介很多，但是如果上海的房产总成交量平均分配到各个公司，是不可能维持那么多公司的生存的。据统计，在过去的一年里，近70%的私人房地产机构已经关闭。那些活下来的孤独者，往往是有商业优势或特色的公司。比如有的专门做某条街的房产交易，有的专门租老房子，寻求小而精的房产。【/h/】随着房地产交易日益规范化、制度化，开一家房地产代理加盟店似乎是一种趋势。它最大的优势是加盟商在运营中可以得到总公司不同方面的支持。比如门店形象方面，总公司会提供统一的装修标准、装修布局、办公用品，甚至包括名片的制作。【/h/】更重要的是，加盟店会获得无形的品牌优势，因为所有加盟店共享资源。一般一个好的总公司都会定期为加盟商提供培训，保证客户在不同加盟商享受到相同的服务。在广告方面，品牌所有者为宣传自己的品牌形象而做的各种营销，相当于为加盟店做广告。

【/s2/】中介公司注册流程:想问问自己开一家房地产中介公司需要准备什么？

你要有固定的办公场所，然后办理营业执照。营业执照上的注册资本将决定你未来的经营规模。将您的注册资本存入银行，然后办理税务登记证等相关手续。按照营业执照的规定经营中介项目。鉴定费的收费标准国家没有明确规定，而是与市场相适应，即鉴定机构的收费标准由市场调节。目前北京中介机构的收费标准为:总价100万元以下(含100万元)的房屋按评估总价的0.42%，100万元至500万元(含500万元)的按累进费率的0.3%，500万元至2000万元的按评估总价的0.12%，2000万元至5000万元(。比如一套150万的房子，以后要交的评估费是100万×0.42%+(150万-100万)×0.3%=4200+1500=6700元。但一般来说，既然你已经找了中介，那就看中介给你找鉴定机构了。关于鉴定费有一些讨论，一般中介会给你压一些价格。根据经验，在评估几十万套房产时，评估机构收费约为1500元。可以说你的开销并不高。你说的所有费用都要承担，大部分是代理费和契税，其他都不高。评估费也要交，不属于乱收费。因为贷款和转让，有必要进行房地产评估。所以，你可以放心。转让税标准1登记费:房屋，权利人按每套房屋80元缴纳；非住宅的，双方按总房价的2‰支付。(2)转让费:房屋按每平方米6元支付，50%由转让双方承担；非房屋出让金按每平方米18元支付，50%由双方承担。3契税:受让方按成交价(或市场价)的3%缴纳契税；1999年8月1日以后签订销售价格在5000元/M2(含)以下的普通房屋(不含别墅)个人使用合同的，按成交价的1.5%缴纳契税；在本市六个区，个人购买3000元/M2(含)以下的普通住房，并于2002年10月1日后签订合同的，按成交价的1%实际缴纳契税。④印花税:存量房屋税率为合同记载金额的0.5‰，每套房屋加盖全款。房屋所有权证每份5元。⑤工本费:出具房屋所有权证的，免交证书费；向一个以上房屋所有权人出具房屋所有权证(共份)时，每增加一份，按每份10元支付证书费用。保险费:贷款金额X贷款年限X 0.06%。合同上注明少缴税15万。契税和印花税是根据房价的百分比计算的。此外，今年新规定规定，商品房购买后五年内再次出售的，缴纳5.5%的营业税，营业税也按房价的百分比计算。你的实际价格与合同价格不符，一般称为“黑白合同”、“阴阳合同”或“鸳鸯合同”。这对你的买家不好。这种中介行为就是逃税。如果被查出来，就是合同法中的无效合同之一。合同被宣告无效后，如果按照合同中的金额返还房产，只能得到15万元，除非你再做一个约定，明确规定房子的价格。另外值得注意的是，如果你以后把房子卖了，你卖的价格减去你买的价格，你买的价格就按照你的合同价格来计算。现在你的合同价低了，以后卖房子的时候差别就大了，卖房子的税费也多了。如果你以后想卖这个二手房，你现在低价签合同不划算。贷款涉及的费用包括保险费/担保费、律师费/公证费、鉴定费(拍卖行不需要你支付)、抵押登记费等。公积金贷款使用不得支付律师费，商业贷款不得支付鉴定费。你是用公积金买的二手房，所以你要交的费用是评估费和保险费(担保费)。至于律师费，公积金贷款应该不需要。可以详细问问中介公司。可以参考以下信息。购买两房注意事项:签订购买两房合同注意事项:1。看房产证，抵押合同原件，或者房产买卖合同。没有原件，复印件就可以了，主要查面积。押金要求在中介房管理，中介查档案确认无瑕疵后才能转给业主。3第一期由中介或银行管理，第一期到位的时间一定要考虑好，否则不能按合同约定的时间到位就麻烦了。4.收楼时间一定要明确。5.确认自己的交易税费。6.阅读并理解备注的内容。商业银行按揭贷款利率以最低限制政策为准:即商业贷款利率(年利率6。12%)是每年5.508%，每月0.459%。没有上限，中国和大陆体制一样。。总的来说。购买首套住房贷款享受最低优惠利率。月利润0.459%。第二套取决于银行要交的税和你的信用转账:买方:公证费、契税、印花税鉴证费、公司的交易和登记流程:1。企业名称预先登记2。企业设立登记。前置审批前置审批是指在企业登记注册前，由政府主管部门对企业的经营资格进行审查。一般企业不需要。4.存入企业的注册资本。办理法定验资手续。7 .批准工商登记，领取营业执照。记录并雕刻公司印章8。注册公司代码9。税务登记。国税登记(国税登记证已统一，地税填印，国税登记)11。开一个银行账户。开资金转移证明，转移资金13。统计登记14。社会保险登记的房屋可以作为商品房使用。

【/s2/】中介公司注册流程:注册中介公司需要什么？

开办房屋中介机构，需要办理营业执照。具体流程如下

注册所需信息:

1.个人资料(身份证、法人户口本或户籍证明复印件、住址、联系电话)

2.注册资本不低于10万元人民币

3.拟注册公司的名称

4.公司经营范围

5.注册地址、房产证、租赁合同

6，5经纪人证书

处理过程:

1.企业名称审批

2.申请房地产代理许可证

3.盖章并验证资本

4.申请营业执照

5.办理组织机构代码证

6、办理税务登记证

7.开立银行账户

8.购买发票

【/s2/】中介公司注册流程:如何注册中介公司？[/s2/]

注册公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注册。不然注册也没用，因为注册公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司，需要什么手续，怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元人民币，股东为两个(或两个以上)股东。从2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。(80元可以帮你搜索5个名字，很多都是重复的，不用去尝试常见的名字，以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室，如果有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用30元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用500元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用150元左右。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做，否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开基本账户的时候，开户费用300元左右。以后你们公司开支票转账。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。费用在400元左右。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先雇个兼职会计。小公司刚开始聘请的兼职会计一般300元左右。13.申请购买发票:如果你公司销售商品，要在国税申请发票；如果是服务公司，你应该在当地税务局申请发票。最后开业了。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税，也要零申报，否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度，你可能担心你不会。你该怎么办？新成立的公司业务少，会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了，付给他300-1000元左右。2.公司税额:营业税:销售商品的公司按发票金额的4%征收增值税，企业所得税征收率为0.5%，个人所得税征收率为0.1%:提供服务的公司，按发票金额的5%征收营业税，企业所得税征收率为4%，个人所得税征收率为0.8%。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。小公司利润不多，一般18%。会计是企业所得税的关键。如果你账面上有很多利润，税率就会很高。所以普通购买设备要开具发票，你的吃饭乘车票要保留，可以作为你企业的运营成本。两种税的区别:营业税是对营业额征税。不管赚钱不赚钱，只有发生交易开发票，才会被征税；所得税是利润税。利润是从营业额中扣除各种成本后剩下的钱。只有赚到钱才会被征税。还有其他种类的税，但是钱不多，主要是以上两种，特别是所得税很高，但是在哪里注册要看公司的退税、售后、业务对象。当一些企业不得不面对一些长期知名的合作企业时，必须仔细选择和考虑注册地址和注册资本。具体来说就是咨询机构。我有个朋友在复旦软件园高科技产业基地。可以咨询上海富宝软件技术发展有限公司，该公司是复旦软件园高科技产业基地的运营商，做的很好。在不到半年的时间里，已经招了100多家企业入驻，主要提供公司注册、办公租赁、上海居住证及户籍、专项资金申请等相关服务。非常专业周到，我的用户名就是联系方式。

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