房地产公司注册: 注册房地产开发公司需要哪些流程

第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分 行政审批部分 根据我...展开全部

其他回答:公司注册所需资料: 1。全体股东身份证原件(提交非广州户籍证明)； 2。法定代表人照片(2张1寸照片)；如注册地点为海珠区，需提供全体股东照片(2张1寸照片)； 3。股东之间的股权分配； 4。准备原公司名称或名称核准通知书； 5。自制公司的经营范围(国家垄断行业需提供批文)；然后由工商局审批； 6。公司住所的租赁合同(租赁期限一年以上且已由房管局备案)一式两份及相关产权证明(非住宅)；【/h/】如果公司是生产型企业，必须取得公安局消防局的消防验收许可证。 注:1。法人为股东的，需提供证照复印件核对姓名，用证照原件、代码、地税、基本账户、法人身份证开户。 2。只有一个股东设立公司的，需提供另一份一名监事的身份证复印件； 二.手续:【/h/】名称审批-银行验资-工商受理-领证-代码处理-国税处理-银行账户[/h/】时间:银行账户出证(15个工作日)代码证明(3个工作日)地税证明(3个工作日)国税证明(3个工作日)【/h/】三。注册后的所有文件: 1。营业执照正、副本；2.代码证书和代码ic卡的副本。地方税务登记证原件及复印件；4.国税登记证原件及复印件； 5。章程；6.验资报告； 7。公章、财务章、法人章一套；8.开户许可证。 q782269685

其他回答:1。名称验证:到工商局领取《企业(品牌名称)预核准申请表》，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上搜索是否有重名。如无重名，可使用此名称，并出具《企业(品牌)名称预先核准通知书》。 2。租房:在专门的写字楼里租一间办公室。租房后要签订租房合同，并向房管局备案。 3。准备公司章程:公司章程需要全体股东签字。 4。刻制私章:(全体股东)到街上刻制印章的地方，告诉他们法人(方)的私章。 5。向工商行政管理局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、e79fa5e9819331333363366139人委派代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件一并报送工商局。大概15个工作日就可以领证了。 6。凭营业执照，去公安局指定的公司刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。 7。取得许可证后，税务局要求的材料之一是会计从业资格证书和身份证。当然你可以找代理记账公司代理记账。【/h/】8在银行开立基本账户:在有营业执照的银行开立基本账户。 9。申请领购发票:如果你公司销售商品，要在国税申请发票；如果是服务公司，你应该在当地税务局申请发票。 仅供参考

其他回答:工商局要求房地产开发公司注册资本不低于1000万元。先办理营业执照，再办理资质审批。《房地产开发企业资质管理规定》规定:第三条房地产开发企业应当按照本规定申请企业资质等资质认定。未取得房地产开发资质证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发业务。第五条房地产开发企业根据企业情况分为一级、二级、三级和四级。各资质等级企业条件如下:(1)一级资质:1。注册资本不低于5000万元人民币；2.从事房地产开发经营5年以上；3.近3年内完成住房建筑面积30万平方米以上，或完成相当于房地产开发投资的金额；4.建筑工程质量合格率连续五年达到100%；5.上一年度住房建筑面积在15万平方米以上，或者完成相当于房地产开发投资的；6.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于40人，其中具有中级职称的经理人不少于20人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生重大工程质量事故。(2)二级资质:1。注册资本不低于2000万元人民币；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近三年建筑面积已完成15万平方米以上，或累计房地产开发投资相当于此；4.连续三年建筑工程质量合格率达到100%；5.去年住房建筑面积10万平方米以上，或相当于房地产开发投资完成；6.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于20人，其中具有中级职称的经理人不少于10人，具有资格证书的专职会计师不少于3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生重大工程质量事故。(3)三级资质:1。注册资本不低于800万元人民币；2.从事房地产开发经营2年以上；3.房屋总建筑面积在5万平方米以上，或者房地产开发总投资相当于此；4.连续2年建筑工程质量合格率达到100%；5.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人不少于10人，其中具有中级职称的经理人不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人；6、工程技术、财务等业务领导具有相应专业中级以上职称，统计等业务领导具有相应专业初级以上职称；7.有完善的质量保证体系，商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生重大工程质量事故。(4)四级资质:1。注册资本不低于500万元人民币；2.从事房地产开发经营1年以上；3.建设工程竣工合格率100%；4.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的专业管理人员不少于5人，具有资格证书的专职会计人员不少于2人；5.工程技术负责人具有相应的专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称并配备专业统计员；6.商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生重大工程质量事故。第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明。(四)企业法定代表人身份证明；(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发部门应在收到7a6431333433623834的备案申请后30日内，向符合条件的企业颁发《临时资质证书》。临时资格证书的有效期为1年。房地产开发部门可以根据企业的经营情况延长《临时资质证书》的有效期，但延长期限不得超过2年。自领取临时资质证书之日起1年内没有开发项目的，临时资质证书有效期不予延长。第七条房地产开发企业应当在临时资质证书有效期届满前1个月内向房地产开发主管部门申请资质等级核准。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条申请《临时资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时聘用或兼职的管理技术人员不得计入企业管理技术人员总数。第十条房地产开发企业申请颁发资质等级，应当提交下列证明文件: (一)企业资质等级申报表；(二)房地产开发企业资质证书(原件及复印件)；(三)企业资产负债表和验资报告；(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；(五)开发经营项目的相关证明材料；(六)房地产开发项目手册和《住宅质量保证书》、《住宅使用手册》实施报告；(七)其他相关文件和证明。

房地产公司注册: 注册房地产公司有哪些要求

你好，以下是设立条件：(1)、需有合适的注册及办公地点(2)、至少2个国内投资者3、经营范围：房地产开发，经营。4、注册资金：500万元人民币以上。希望能帮到你！

其他回答:我给你介绍一下公司注册的流程，供你参考。注册公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注册。不然注册也没用，因为注册公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司，需要什么手续，怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元人民币，需要2名(含)以上股东。从2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元，如果和朋友、家人合伙投资创业，可以选择注册资本最低为3万元的普通有限公司；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步手续费30元。(30元可以帮你搜索5个名字，很多都是重复的，不用去尝试常见的名字，以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室，如果有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用300元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用80元。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做，否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开立基本账户时，还需要购买一个密码(从2005年下半年开始，大部分银行都有这个要求)，密码需要一个280元。以后你们公司开支票转账的时候，需要用一个密码来生成密码。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。费用从40元到80元不等。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先雇个兼职会计。小公司聘请的兼职会计，工资一般在200元。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品，你应该在国税申请发票。如果是服务公司，请访问...

房地产公司注册: 注册房地产公司

注册公司需要的资料：1、公司名字 2、经营范围3、注册资金（注册资金可以认缴制，可以不实缴）4、法人和股东身份证复印件或者身份证照片5、法人和股东的个人银行优盾（现在是无纸化注册公司所有要个人银行优盾来代替本人到现场签名。工行、中行、农...展开全部

其他回答:企业名称预核准(工商局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理营业执照(工商局)-税务登记证(国税局)-法人代码证(技术监督局)-开户银行许可证(验资户折算为基础户)，但有些单位在核准大厅工作:注册公司，否则注册没用，因为注册公司需要很多费用，不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司，需要什么手续，怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元人民币，需要2名(含)以上股东。从2006年1月起，新公司法允许一名股东注册为有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会包含“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)注册公司必须缴纳足够的资本，资本可以是货币形式(即人民币)，也可以是实物形式(如汽车)、不动产、知识产权等。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。对于您提交的信息，您可以在3个工作日之后获得许可证。9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用80元。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品，你应该在国税申请发票，最后开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税，也要零申报，否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度，你可能担心你不会。你该怎么办？新成立的公司业务少，会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了，付给他200-500元左右。2.公司税额:营业税:公司销售商品，按发票金额的4%征收增值税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。会计是企业所得税的关键。如果你账面上有很多利润，税率就会很高。所以普通购买设备要开具发票，你的吃饭乘车票要保留，可以作为你企业的运营成本。两种税的区别:营业税...

房地产公司注册: 注册房地产公司有哪些要求

根据相关规定，注册房地产公司须具备下列条件：1. 注册资本不得少于人民币一千万元（有的小城市可能低些）；2. 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；3. 有按市场价格取得的土地使用...展开全部

其他回答:1。公司名称(公司5个以上备选名称) 2。公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(房产证及房屋租赁合同复印件须加盖单位房产章)。产权单位公章；高新区、经济开发区、新站区的住宅需提供房产证原件到工商局核实)【/h/】3。全体股东身份证原件(注册资本由客户本人提供的，只需身份证复印件；法人在新站区、经济开发区、高新区注册的，需提供原暂住证)【/h/】4。全体股东出资比例(股东在公司的股份安排)【/h/】5。公司经营范围(公司主要经营什么，有些范围可能涉及办理资质或证照)

其他回答:注册房地产开发公司，必须有投资人，也就是股东。大多数房地产公司都是合伙成立的。像现在很有名的碧桂园这样的公司，都是由几个股东注册的。所以注册公司必须有出资的股东。股东会可以按照确定的出资比例出资或者固定资产出资，并形成验资报告。 注册房地产开发公司有什么要求 公司全体股东身份证及复印件，企业证明资料复印件。【/h/】全体出资股东需签署《公司设立登记申请书》和注册公司章程。【/h/】注册公司名称，注册房地产公司一定要有注册名称，通常会准备更多的注册名称，这样在查名的时候就节省了时间。【/h/】注册房地产开发公司的注册地址和营业场所一般以连锁店的形式经营，但也有一些特殊的。碧桂园这样的大公司不是。他们都在办公楼工作，通常在一楼。在一些地区，整栋大楼都被占用了。但有些较小的是以连锁店的形式经营，所以注册的房地产开发公司需要租用更大、更多的营业场所。如果是创业初期，不会有那么多，但一定是。比如成熟的房地产开发公司，在所有城市和地区都有营业场所和办公地址。

【/s2/】房地产公司注册:如何注册房地产公司？

成立房地产公司有四个条件:

1、有自己的名称和组织机构；

2、有不少于十五平方米的固定服务场所；

3、注册资本不低于三十万元人民币，只从事咨询业务，注册资本不低于十万元人民币；

4.具有相应房地产中介服务专业资格证书的人员不得少于三人，从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》。

【/s2/】房地产公司注册:您好，想咨询一下房地产开发企业的注册流程。

相信很多人都很熟悉房地产开发。在注册房地产开发公司的过程中，为了少走弯路，我在这里整理了一下注册公司的流程，希望对大家有所帮助。房地产公司注册流程

1.公司名称；

2.制定公司章程，并由全体股东签署；

3.申请营业执照；

4.刻五章；

5.去银行开户；

6.税务登记；

7.准备资格所需的各类人才；

8.准备各种材料上报住房和城乡建设部(1)申请:网上申请住房和城乡建设部，到市住建委窗口提交材料；(2)验收:材料符合要求，市住建委验收；(3)审查:市住建委对提交的材料进行审查；(4)决定:审批材料的符合性。房地产开发资质所需材料1。营业执照复印件；2.章程；3.验资证明；4.企业法定代表人的身份证明；5.专业技术人员的资格证书和劳动合同；6.房地产开发主管部门认为需要提交的其他文件。以上是关于注册房地产开发公司的流程，更多关于注册建筑公司的信息，都在创业管家里！

【/s2/】房地产公司注册:房地产公司的注册程序是怎样的？[/s2/]

1.名称验证:到工商局领取企业(名称)预核准申请表，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上搜索是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称，并出具企业(名称)预核准通知书。

2.租房:在专门的写字楼里租一间办公室。租房后要签订租房合同，并向房管局备案。

3.准备《公司章程》:公司章程需要全体股东签字。

4.刻制私印:(全体股东)到街上刻制印章的地方刻制私印，并告诉他们如何刻制法人私印(方)。

5.从工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件一并报送工商局。大概15个工作日就可以领证了。

6.凭营业执照，去公安局指定的公司刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。

7.取得许可证后，税务局要求的材料之一是会计从业资格证书和身份证。当然你可以找代理记账公司代理记账。去银行开基本账户:持营业执照开基本账户。9.申请领购发票:如果你公司销售商品，要在国税申请发票；如果是服务公司，你应该在当地税务局申请发票。仅供参考

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