融资租赁是指出租人根据承租人对供应商和租赁物的选择，从供应商处购买租赁物并租赁给承租人使用，承租人支付土地价款的租赁方式。本质是出租人将与租赁物产权相关的一切可能性和报酬转让给承租人。

那么，市场前景看好的融资租赁有哪些功能呢？

1.融资和融资是融资租赁的功能。

当初融资租赁主要是作为一种融资方式，特别是对于那些难以获得贷款的企业。融资租赁是一种融物方式的融资，融资的便利性必然带来融资的扩张。租赁企业一方面可以通过融资租赁扩大设备融资，另一方面也说明社会资金可以顺利进入融资的各个领域，社会资产得到了有效配置。原则上，融资租赁在投融资的各个领域发挥着其他融资方式所不具备的特殊作用，成为促进租赁业可持续发展的基本环境因素。

2.产品推广和资产管理是融资租赁的延伸功能。

其产品推广功能与融资租赁类似的商业模式有着必然的联系。由于融资租赁的每一项业务都与设备息息相关，所以出租人将设备出租出去，同时实现出售设备和取消上海公司的成本。所以，融资租赁不仅仅是一种金融娱乐活动，更是一种销售步骤。在许多国家，制造企业已经成为主要的租赁政府机构。参与租赁业务的企业可以为客户提供更好的产品、设施和公共服务，如人员培训、设备维护等。这种公共服务吸引了许多资金非常短缺的客户，扩大了租赁消费市场。

3.资产管理的功能是融资租赁的附加功能。

资产管理的功能是基于创新的租赁业务。资产管理工作职能的本质在于以下几个方面:

一是通过公共机构融资租赁实现表外融资的目标。事业单位融资租赁仍然是一种重点项目的设备融资，但租赁资产不计入承租人的资产负债表，不负面影响承租人的偿债能力，承租人也不必处理设备的残值，从而完善了承租人的财务安排。

第二，通过售后服务租回，实现资产转换，使企业实现人民币化，减少人民币占用，提高企业的收益率。在重组、并购等娱乐活动中，售后服务回租也成为上海公司注销费用最重要的融资方式。

第三，通过融资租赁，承租人可以更有效地使用设备，减少设备占用，节约资金。资产管理的功能使融资租赁超越了实体融资功能的限制，极大地拓展了融资租赁的内部空可持续发展