好政策

(1)为了方便内部出租房产的另一个人(第三人)第一时间向承租人开具发票，提高承租人取得增值税发票的比例，减轻租赁双方国家的负担，2017年第30号新闻稿规定，可以将一个人转介给房屋中介、房屋租赁企业等。按时向主管地方税务机关申请开具增值税发票。

(2)承租人获得增值税发票的比例大幅提高，更有利于房地产租赁消费市场的健康可持续发展。

政策提醒

(一)代开发票的地方税务行政机关应当在代开增值税发票的备注栏填写出租私房等不动产的纳税人名称、纳税人识别号(身份证电话)、不动产详细地址，并加盖代开地方税务发票专用章。

(2)承租方为企业(公司、非法人单位、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业等企业)的，在为出租方开具普通增值税发票时，应在“买方纳税人识别号”栏内填写承租方的纳税人识别号或综合社会中金融机构的字符。

政策摘录:商务部关于港口应税行为免税等增值税问题的新闻稿，商务部新闻稿2017年第30号