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写字楼租金产生的税能直接入账吗?

发布时间 : 2021-10-11 11:24:22

企业因生产经营需要租用办公场所,其租金产生的相应税款能否直接入账处理?



答:办公租金产生的税需要分两类分别判断。一种是企业出租办公室时,出租人开具发票产生的税收。这个税应该由出租人缴纳,承租人不能直接记录。另一种是企业租用办公场所租金的进项税额,一般纳税人可以扣除,如果是小规模企业,全额计入管理费用-租金科目。


办公室租金税可以按以下方式处理:


每月应计额:


借:管理费-办公室租赁费(租金+税金)。


贷方:应计费用。


支付租金时,应按实际支付给房东的金额入账:


借:预提费用。


信用:银行存款/库存现金。


去税务局开具房租发票缴税时:(因为是每季度开一次)。


借:预提费用。


信用:银行存款/库存现金。


预提费用是属于当期的费用,应当计入当期,企业按期预提的费用应当计入原制度规定的费用,主要包括预提租金、保险费、短期借款利息、固定资产修理费等。根据新会计准则资产负债表观的要求,上述费用实际发生时,相关成本和民生损益可以一次计提,不计提。




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