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计算土地增值税时可以扣除闲置土地费吗?

发布时间 : 2021-10-11 11:24:34

企业以出让方式取得土地使用权的,闲置土地持续一年以上的,应当缴纳相应的闲置土地费。计算土地增值税时,是否可以扣除已缴纳的闲置土地费?



计算土地增值税时可以扣除闲置土地费吗?


根据《土地增值税暂行条例》第六条和《土地增值税暂行条例实施细则》第七条,企业因违约发生的土地闲置费、滞纳金等惩罚性费用,不属于税法规定的正常费用成本和按照国家统一规定支付的相关费用,不能作为扣除项目金额。因此,土地增值税不能作为正常成本支出扣除。


缴纳土地增值税的会计分录。


第一,主营房地产业务的企业。


借:税金及附加。


贷款:应交税费-应交土地增值税。


二.兼营房地产业务的企业。


借款:其他业务费用。


贷款:应交税费-应交土地增值税。


三、按税法规定预缴土地增值税。


借款:应交税费-应交土地增值税。


贷款:银行存款。


四、收到多缴土地增值税返还款。


借:银行存款。


贷款:应交税费-应交土地增值税。




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