施工资质变更和施工资质转让

，是我们在建筑行业经常遇到的一件大事。很多人都明白两者是一样的，所以你错了。我过几个星期给你详细介绍一下建筑资质变更和建筑资质转让的区别。

一、建筑资质变更

施工资质变更涉及的情况比公司注册地变更多。企业地址、注册资本、许可证、人员发生变更时，应同时办理相应的认证变更手续。企业需要到相应的工程建设主管部门进行变更，根据变更细节的不同，由不同级别的建设主管部门批准变更。建设主管部门审批完毕后，企业可以领取建设主管部门颁发的新的资质证书。

二、施工资质转让

施工资质的转让不是一个很简单的改变。施工资质转让有两种情况，一种是整体转让，一种是剥离转让。整体转让就是两国达成协议，要赚钱收购合格公司，整体改变。剥离转让是指设立新的子公司，剥离资质，收购人取得分立施工资质。

需要注意的是，建筑资质不能单独转让，这是违法的。但是，资质作为企业资产，会随着企业的并购而发生变化。所以施工资质转让的事情是受让方收购转让方的企业，公司股份发生变化，所以施工单位资质转让价格为股权转让价格。

第三，建筑资质变更和建筑资质转让的目标不同

企业之所以需要变更施工资质，是因为与申请资质相比，其地位发生了变化。比如企业的地址，公司注册地的注册资本，被许可公司的注册地基本都变了。因此，应同时办理认证变更手续。

施工资质的转移主要是由于企业经营管理的变化。比如开业范围变了，企业不在自己持有的资质范围内做生意，会希望转让资质，一般比必要的注销更经济发达。

四、建筑资质变更与建筑资质转让的做法不同。

并发办理资质变更手续简单。只要向建设主管部门申请变更，经建设主管部门审批完成后，企业即可领取建设主管部门颁发的新资质证书。此外，变更结果需要报住房和城乡建设部备案。

施工资质转让难度更大。因为建筑资质是企业战斗力的证明，与企业是一体的，不属于企业。所以无法单独转让施工资质。目前为止，施工资质转让有两种方式，一种是企业整体转让，联合体法人变更正好等于企业转让；另一种是资质剥离，即先将资质剥离给新的子公司，再转让给新的子公司。两方面来说，一切都只是企业转移。

以上是对建筑资质变更和转让的区别的介绍，希望对大家有所帮助。