相信很多买了商住两用房公寓的朋友都遇到同样的问题：经常会接到一些财务公司打过来的电话，说一年给多少钱你，而你只需要把地址给他们注册公司，并且那公司不在你家里办公，听起来是双赚的事情，那么会对自己有风险吗？

　　要看出错的具体方式和作用才能分析

　　1、如果是以你的房产作为注册地点，一般是签订租赁合同，以证明该房产为公司租赁可做为办公场地，这种方式并不影响你的房屋所有权，出示房产证复印件的时候，加上仅限于注册公司使用，那就没有风险了。

　　2、如果是以房产为出资，计入公司注册资本，则影响产权归属了，如果是这种，无论对方出价多少钱都不能同意，因为万一以后他公司经营出了什么问题，你的房产也算入公司财产的一部分。

　　当然，如果地址已经出借给别人，偶尔也会对自己的生活有影响，比如说工商检查，可能对方要求你配合他们做检查，挂公司招牌以及接收邮件等等，因为对方租借你的地址实际上是虚拟地址，如果万一被工商局查到公司不在营业执照的地址办公，公司就会被列入经营异常，对公司有不利的影响（但对屋主没影响）。

　　至于那些用你公司地址经营，如果公司出现了违法，对于屋主是没影响的，你只是租借地址给他经营公司使用，你没义务去监督他具体经营什么业务。

　　但是，你也仅仅出借地址给对方注册公司，如果对方要求用的身份证来注册公司当法人，千万不要答应，因为：

　　你提供身份证给别人注册公司，势必成为这个公司的法人代表，以后就要承担因这个公司经营所产生的一切事故的责任，无论好坏。风险就是，整件事情不是你干的，但是你要替犯事的人承担责任，包括民事责任的赔钱，刑事责任的拘禁，因为你是企业法人，自然成了“背锅侠”，如果没有巨大的利益，你付出这么大的代价，值得吗？

　　最后，如果需要在广州注册公司，欢迎联系我们。

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