一般来说，企业之所以进行税务筹划，更多的是因为合理的税务筹划能够有效减轻税负压力，解决税负问题，促进企业最大化。但是企业面临的税务问题不止于此，那么房地产企业面临的前三大税务问题是什么呢？

1.税务检查很多。众所周知，房地产企业多年来一直被税务机关列为年度税务专项检查的重点领域。

2.涉及许多税收。一般来说，房地产企业的发展有很多环节，每个环节涉及的税种也不一样。房地产涉及的税种主要有:企业所得税、土地增值税、营业税、土地适用税、印花税、契税等。

3.有很多税务风险。房地产开发的各个环节都存在涉税风险。营改增后，“金税三期”的推出和新的增值税发票制度，使得房地产企业涉税业务更加复杂，税务风险大幅增加。

房地产企业在处理税务问题时，需要详细了解税务问题的信息，做好税务筹划。这是因为成功的税务筹划不仅能保证企业的税负得到解决，还能促进企业的发展。

为了保证企业税收筹划的成功，需要了解各方面的信息，包括企业自身的管理和投资状况、税法和税收政策等信息。其次需要综合各方面的因素来制定和选择税务筹划方案，最后需要控制筹划细节。

为了提高效率和成功率，企业在税务筹划时需要做好人员的选择，这需要专业人员的帮助和指导。之所以会这样，是因为专业人士对税收法律政策有深入的研究，有丰富的规划经验。