公司在运营时，可能会因为某些原因发生变化，导致公司地址发生变化。一定有很多需要注意的地方，否则可能会导致改动不成功。变更公司注册地址需要注意什么？下面，边肖裕富财税为您介绍，希望能帮到您。

一、所有权审计

地址变更证明是土地所有者向土地登记机关申请地址变更登记的必备要件，是土地登记机关变更土地所有者地址的依据。土地登记人员应当审核地址变更证明文件。申请人是自然人的，土地登记人员应当审查地址变更证明文件是否由户籍部门出具，并对其他相关内容进行审核。申请人是法人或者其他组织的，土地登记人员应当根据法人或者组织的类型核对地址变更证明的有效性。比如企业法人的地址变更证明应该是工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，企业法人的地址变更证明应该是民政部门核发的。自然人、法人或者其他组织提交的地址变更证明应当真实、合法、有效。

二.注册和签发证书

地址变更登记不涉及土地权属变更，经土地行政主管部门审核同意后可直接登记，无需报人民政府审批。

1.在土地登记卡上登记。地址变更登记直接在宗地的土地登记卡上进行。在“邮寄地址”栏加盖变更章；在“序号”栏中填写土地登记卡上本次地址变更登记的序号；在“日期”栏中填写本次地址变更登记的登记时间；在“登记的其他内容及登记事项变更”栏中填写地址变更的内容及依据；“经理”栏由填写本地址变更登记内容的土地登记人员签字盖章；“审核人”栏由负责审核本登记内容的土地登记人员签字盖章。

苏州公司变更注册地址需要注意什么？

2.更换土地所有证。根据土地登记卡的登记内容，更改土地归还卡上“邮寄地址”栏的内容。

3.由于我国的土地证中没有“土地所有人地址”一栏，一般不需要在地址变更登记中变更土地证。

三、其他需要注意的问题

1.由于土地所有者只能有一个地址，所以在申请地址变更登记时，土地所有者不能只变更其权利范围内的一部分土地，而其他部分保持不变。申请人地址变更登记的权利范围内的所有土地均应变更。

2.在土地所有人地址与宗地使用地点不一致的情况下，因宗地所在行政区域调整、街道名称变更或宗地门牌号变更导致的土地登记变更，一般不属于地址变更登记，属于中国台湾省土地标志变更登记范畴。这种变更一般不需要土地所有者的申请，而是在宗地名称变更后由土地登记机关直接变更。

公司变更不同的东西，需要提交不同的材料，办理不同的手续，注意事项也不一样。关于变更公司注册地址的注意事项，边肖裕富财税局在此为您介绍。如有疑问，可致电裕富财税网站在线客服。