公司在上海的注册要求不一样。部分公司类别可以使用住宅区作为公司的注册地址，但当大楼内的私房作为公司的注册地址时，应符合国家相关公共服务规定，并根据具体规定提交以下材料:

(一)属于自有房地产的，提交产权证明复印件或者权属证明复印件；未取得房屋产权证的，提交边境房屋管理机构出具的经批准的预购合同或预告登记证明复印件，以及看守所编制的《工程规划验收合格证》和门牌号证明复印件。

(2)出租(借用)私有房屋，提交股东或拟任法定代表人签署的租赁(借用)合同复印件，产权证明复印件、业主证明复印件，以及签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将出租(借用)私有房屋无偿提供给新设立公司的证明；

(3)租赁已取得消防验收合格证明、施工方案验收合格证明和消费市场场地使用证明的消费市场，提交股东或拟设法定代表人签署的租赁合同复印件、消费市场中小企业许可证复印件、签署合同的股东或拟设法定代表人出具的租赁(借用)房屋将免费提供给新设立公司的证明。

(4)住所或经营场所位于经区(地级市)以上天津市人民政府批准的开发区、高新区等工业园区的，提交股东或拟任法定代表人签署的租赁合同复印件、工业园区代理机构出具的场地使用证明、签署租赁房屋将免费提供给新设立公司使用合同的股东或拟任法定代表人出具的证明。

(五)属于军用房地产的，提交股东或拟任法定代表人签署的军用房地产租赁合同复印件、军用房地产租赁许可证复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的租赁(借用)房屋将免费提供给新设立公司进行公司登记的证明；军事房产以租赁方式出租的，还应当提交军事租赁单位的转租证明复印件。

通过以上细节，相信大家已经了解到，使用建筑公司注册的资本性房屋作为公司注册地址，需要提交权属证明或预购合同，只有具有商业实物产权的住宅区或商住楼才能作为上海

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