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「房产公司注册」注册房地产公司需要什么条件
发布时间 : 2021-03-18 10:24:11
房地产公司注册: 注册房地产公司有哪些要求
根据相关规定,注册房地产公司须具备下列条件:1. 注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2. 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;3. 有按市场价格取得的土地使用...展开全部其他回答:1。公司名称(公司5个以上备选名称) 2。公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(房产证及房屋租赁合同复印件须加盖单位房产章)。产权单位公章;高新区、经济开发区、新站区的住宅需提供房产证原件到工商局核实)【/h/】3。全体股东身份证原件(注册资本由客户本人提供的,只需身份证复印件;法人在新站区、经济开发区、高新区注册的,需提供原暂住证)【/h/】4。全体股东出资比例(股东在公司的股份安排)【/h/】5。公司经营范围(公司主要经营什么,有些范围可能涉及办理资质或证照)
其他回答:注册房地产开发公司,必须有投资人,也就是股东。大多数房地产公司都是合伙成立的。像现在很有名的碧桂园这样的公司,都是由几个股东注册的。所以注册公司必须有出资的股东。股东会可以按照确定的出资比例出资或者固定资产出资,并形成验资报告。 注册房地产开发公司有什么要求 公司全体股东身份证及复印件,企业证明资料复印件。【/h/】全体出资股东需签署《公司设立登记申请书》和注册公司章程。【/h/】注册公司名称,注册房地产公司一定要有注册名称,通常会准备更多的注册名称,这样在查名的时候就节省了时间。【/h/】注册房地产开发公司的注册地址和营业场所一般以连锁店的形式经营,但也有一些特殊的。碧桂园这样的大公司不是。他们都在办公楼工作,通常在一楼。在一些地区,整栋大楼都被占用了。但有些较小的是以连锁店的形式经营,所以注册的房地产开发公司需要租用更大、更多的营业场所。如果是创业初期,不会有那么多,但一定是。比如成熟的房地产开发公司,在所有城市和地区都有营业场所和办公地址。
房地产公司注册: 注册房地产公司有哪些要求
你好,以下是设立条件:(1)、需有合适的注册及办公地点(2)、至少2个国内投资者3、经营范围:房地产开发,经营。4、注册资金:500万元人民币以上。希望能帮到你!其他回答:我给你介绍一下公司注册的流程,供你参考。注册公司,首先要想好做什么,怎么做好,然后再注册。不然注册也没用,因为注册公司需要很多成本,也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司,需要什么手续,怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元人民币,需要2名(含)以上股东。从2006年1月起,新公司法规定,允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字,执照上会注明“自然人独资”),注册资本最低为10万元,如果和朋友、家人合伙投资创业,可以选择注册资本最低为3万元的普通有限公司;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步手续费30元。(30元可以帮你搜索5个名字,很多都是重复的,不用去尝试常见的名字,以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室,如果有自己的工厂或办公室,有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后,你要去税务局买印花税,税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱,你要买10块钱的印花税,贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定,投资者(股东)在注册公司时,必须缴纳足够的资本,可以以贷款货币(即人民币)的形式出资,也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用300元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码证明,凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做,否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开立基本账户时,还需要购买一个密码(从2005年下半年开始,大部分银行都有这个要求),密码需要一个280元。以后你们公司开支票转账的时候,需要用一个密码来生成密码。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证,即国税和地税。费用从40元到80元不等。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先雇个兼职会计。小公司聘请的兼职会计,工资一般在200元。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品,你应该在国税申请发票。如果是服务公司,请访问...
【/s2/】房地产公司注册:【/h/】注册房地产中介需要什么条件?
根据《房地产经纪管理办法》百,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要满足一下条件:(1)注册资本度20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;(2)具有1名以上取得《房地产经问纪人执答业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名...展开全部其他回答:房地产中介如何注册:一、预核准企业名称(工商局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理7a64e78988e69d8331333335323536营业执照(工商局)。一、选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元。从2006年1月起,根据新公司法,两个(或两个以上)股东必须注册成立有限责任公司。这家非常有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”,执照上会标明“自然人独资”),注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业,可以选择普通有限公司,注册资本最低3万元;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:在专门的写字楼里租一间办公室。如果你拥有一个工厂或办公室,你可以做到。有些地方不答应在居民楼上班。租房后要签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注意:《公司法》规定,投资者(股东)在注册公司时,必须缴纳足够的资本,资本可以是货币形式(即人民币),也可以是实物(如汽车)、房地产、知识产权等。去银行只做货币出资很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱捐款。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要全额付清。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。3个工作日左右就可以领证了。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码确认文件,凭此即可办理税务登记证和基本银行开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请领购发票:如果你公司销售商品,要在国税申请发票;如果是服务公司,你应该在当地税务局申请发票。最后开业了。注意每月按时报税。即使不创业不需要交税,也要零申报,否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度,你可能担心你不会。你该怎么办?新成立的公司业务少,会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了,付给他200-500元左右。2.公司税额:营业税:销售商品的公司按发票金额的4%征收生长税;提供服务的公司应按发票金额的5%征收营业税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。小公司利润不多,一般18%。对于企业所得税,会计是至关重要的。如果你账面上有很多利润,税率就会很高。所以普通购买设备要开具发票,你的吃饭乘车票要保留,可以作为你企业的运营成本。第三,如果是评估中介公司,需要到房产管理部门办理资质证书;如果是经纪公司,只要向房产管理部门备案,都希望采纳
其他回答:房地产经纪公司对资金没有要求。一般需要办理后再申请资质。你需要两个房地产经纪人。具体要求在咨询当地相关部门时有所不同。企业名称预核准(工商局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理营业执照(工商局)-税务登记证(国税局)-法人代码证(技术监督局)-开户银行许可证(验资户转为基本户),但有些单位在核准大厅工作:要注册公司,首先要想好要经营什么,不然注册也没用,因为注册公司需要很多费用,不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司,需要什么手续,怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元人民币,需要2名(含)以上股东。从2006年1月起,新公司法允许一名股东注册为有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会包含“一人”二字,执照上会注明“自然人独资”),注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业,可以选择普通有限公司,注册资本最低3万元;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定,投资者(股东)注册公司必须缴纳足够的资本,资本可以是货币形式(即人民币),也可以是实物形式(如汽车)、不动产、知识产权等。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。对于您提交的信息,您可以在3个工作日之后获得许可证。9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码证明,凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品,你应该在国税申请发票,最后开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税,也要零申报,否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度,你可能担心你不会。你该怎么办?新成立的公司业务少,会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了,付给他200-500元左右。2.公司税额:营业税:公司销售商品,按发票金额的4%征收增值税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。对于企业所得税来说,会计很重要,如果你账面上有很多利润。...
房地产公司注册: 注册房地产公司
注册公司需要的资料:1、公司名字 2、经营范围3、注册资金(注册资金可以认缴制,可以不实缴)4、法人和股东身份证复印件或者身份证照片5、法人和股东的个人银行优盾(现在是无纸化注册公司所有要个人银行优盾来代替本人到现场签名。工行、中行、农...展开全部其他回答:企业名称预核准(工商局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理营业执照(工商局)-税务登记证(国税局)-法人代码证(技术监督局)-开户银行许可证(验资户折算为基础户),但有些单位在核准大厅工作:注册公司,否则注册没用,因为注册公司需要很多费用,不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司,需要什么手续,怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元人民币,需要2名(含)以上股东。从2006年1月起,新公司法允许一名股东注册为有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会包含“一人”二字,执照上会注明“自然人独资”),注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业,可以选择普通有限公司,注册资本最低3万元;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定,投资者(股东)注册公司必须缴纳足够的资本,资本可以是货币形式(即人民币),也可以是实物形式(如汽车)、不动产、知识产权等。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。对于您提交的信息,您可以在3个工作日之后获得许可证。9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码证明,凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品,你应该在国税申请发票,最后开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税,也要零申报,否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度,你可能担心你不会。你该怎么办?新成立的公司业务少,会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了,付给他200-500元左右。2.公司税额:营业税:公司销售商品,按发票金额的4%征收增值税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。会计是企业所得税的关键。如果你账面上有很多利润,税率就会很高。所以普通购买设备要开具发票,你的吃饭乘车票要保留,可以作为你企业的运营成本。两种税的区别:营业税...
【/s2/】房地产公司注册:如何注册房地产公司?
根据有关规定,注册房地产公司必须具备以下条件:
注册资本不低于1000万元人民币(部分小城市可能更低);
有4名以上持有房地产、建筑工程专业证书的专职技术人员,2名以上持有专业证书的专职会计人员;
有权使用按市场价格取得的土地;
有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;
法律法规规定的其他条件。
房地产公司注册:如何注册房地产公司?成立房地产公司有四个条件:
1、有自己的名称和组织机构;
2、有不少于十五平方米的固定服务场所;
3、注册资本不低于三十万元人民币,只从事咨询业务,注册资本不低于十万元人民币;
4.具有相应房地产中介服务专业资格证书的人员不得少于三人,从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》。
【/s2/】房地产公司注册:注册房地产公司需要什么条件?[/s2/]
根据《房地产经纪人管理办法》,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要具备以下条件: (一)注册资本在20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人助理出资;(二)有1名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人,2名以上取得经纪从业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人助理;(3)固定办公面积50平方米以上。
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