其他回答:产权登记的第一道程序是登记和收款。登记收讫是指主管机关受理产权人主张权利的申请。因此，业主必须填写申请表，并提交相关证明和证明；经审查，符合登记条件的，予以受理。即受理申请，领取相关证件和需要进一步审核的证件。 02 测绘。是对申请产权登记的房地产逐户进行实地调查，了解房地产现状，测算面积，核实墙体权属，绘制分山平面图，补充或修缮分房平面图，为产权综合审核和出图发证提供依据。 03 产权审查。经认真实地勘察、测量、测绘，掌握该房屋的全部真实资料后，申请登记的房屋即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查的实际资料为基础，以现行国家政策、法律和有关行政法规为依据，对照申请人提交的申请表、墙界表、产权证书和证明，认真审查申请登记的房屋产权来源是否清晰，产权转移和房屋变更是否合法。需要注意的是，这里的产权审查是一种比较全面、详细的产权审查，是经过登记、签收、测绘、绘图后的产权审查。 04 提取权证。申请人申请的房地产，经审查确认可以颁发产权证后，应当及时转入产权证制作阶段。现阶段的主要工作是绘制要发放的产权证。 05 认证费用。是产权登记发证的最终程序，要求应收登记费收齐入库，应出的权证发放给业主。房产证发放前，需要全面检查待发放的证件是否有错，契税是否已经缴纳。 06 个人购买商品房，应当向登记机关提交房地产许可证:1 .采购合同(原件)；2.采购发票(原件)；3.竣工决算(原件)；4.个人身份证及复印件。我必须亲自参加活动，如果我委托他人处理，我必须提供一份公平的委托书。 07 单位购买商品房时，必须持有房产证:1。采购合同(原件)；2.采购发票(复印件)；3.竣工决算(原件)；4.单位介绍信(同时要注明单位性质和委托谁办理)；5.房屋质量保证书和房屋使用说明书。