【/s2/】公司注册房:【/h/】拿房子去注册公司——住宅房可以用来注册公司地址吗？询问知识分子

可以，这个要看你限制的那个地址是在什么地方了还有那个居民楼是什么楼

其他回答:首先要搞清楚房屋所在土地的性质，一般是国有和集体土地，细分为划拨或划拨，可以直接在土地证上查看，也可以在预售许可证上详细显示。由于土地的性质不同，房地产的土地使用年限也会不同；根据法律规定，我国建设用地使用权的最长期限，住宅用地为70年，工业用地为50年，商业用地为40年，综合用地为50年。只有建在纯住宅用地上的房屋，土地使用年限为70年。所谓商住两用，是指商住楼一般建在商业用地上。商住项目的土地使用年限一般只有40年，而有些是在综合用地上开发建设的(既可以建住宅，也可以建商品房)，使用年限50年。住宅物业不能注册为公司。注册公司的财产必须具有商业性质或商业和住宅性质。虽然有人注册了有住宅物业的公司，但经营是违法的。一旦工商认真查处，问题就出现了。住宅区只能作为办公场所，不能作为注册公司的地址。工商规定是只能根据房产证上的办公、营业字样做登记地点。深圳冯刚提供的信息。

其他回答:新公司还是老公司地址变更？可以，只要你能提供房产证和房东身份证(原件)供工商局核实，如果之前这房子里没有注册公司的话可以申请。如果没有房产证，需要提供购房合同原件和购房人身份证原件(只是特别麻烦)。因为我们公司处理这个，我建议你可以直接去工商代理注册公司，把这些东西交给他们，给他们一些钱。我们换地址的时候，交了500块！

其他回答:现在还可以，但是要提供相关资料。

【/s2/】公司注册房屋:【/h/】公司注册使用的房屋有什么要求？用来注册公司的房子有面积吗...

没有面积上的要求，只要是真实的就可以。

【/s2/】公司注册房:【/h/】用自己的房子注册公司有什么影响？爱问知识人

在交税的时候你可以有两种选择： 一是房产税，按房价总额的一定税率计算； 二是按租金的税率计算； 这要看你自己用哪一个划算了。

【/s2/】公司注册房屋:【/h/】什么样的房屋可以注册为公司？

可以。公司法规定了公司的设立问题，第二十三条规定 设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）股东出资达到法定资本最低限额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（...展开全部

其他回答:房子的局限性在于房产本身的性质。【/h/】如果是纯住宅，不能在那里注册公司，但是如果是商住楼的话。【/h/】就像你说的，旧写字楼，仓库，工厂都可以。

【/s2/】公司注册房:现在可以用自己的住宅注册公司吗？

你可以在你的住宅区用你自己的房子注册你的公司。需要提供合法使用证明的可以申请注册。但对于影响居民安全和环境卫生的，不能以住址作为公司注册地址。公司注册流程包括:核实企业名称→提交材料→领取许可证→刻制印章，即可完成公司注册。住宅使用证明材料的准备分为以下三种情况:(1)如果是自己的房产，需要房产证复印件和身份证复印件；(2)租房的话，需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、房租发票；(3)以公司名义租写字楼，需要加盖公司公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、房租发票。扩展信息:各地对注册地址的要求主要分为以下几类:1。北京等地只允许写字楼、商铺等商业地产公司注册。2.深圳、广州等沿海经济相对发达的地方也可以注册。3.上海等地介于两者之间。虽然上海只允许商业地产公司注册，但实际上政府作为第三方，专门批准了很多经济园区和开发区，可以为公司提供合法的注册地址。

【/s2/】公司注册房屋:注册公司的房屋性质是什么，才能注册？

本人从事行业十几年，经历过国家注册地址变更的各种政策。

开始时，要求提交自有房产的房屋产权证复印件；租赁房屋应提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。未取得产权证的房屋，为城市房屋，提交房产管理部门的证明或竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；如果是非城市房屋，提交当地政府规定的相关证明。出租人为宾馆、饭店的，应提交宾馆、饭店营业执照复印件。以军用房产为住所的，提交《军用房产租赁许可证》复印件；房屋变更为营业用房的，如果是城市房屋的，还应当提交《登记明细表-住所(营业场所)登记表》和当地居民委员会(或业主委员会)出具的利害关系人同意将房屋变更为营业用房的证明；如果是非城市房屋，提交当地政府规定的相关证明。当时对注册地址的要求非常严格，需要房产证、租房协议、住宅租金、居委会证明，工商局人员要实地核查后才能注册公司。

后来国家简化了审批，只要有租房协议，地址都可以登记，不管是什么房子，写个租房协议就行了。简化是好事，但是皮包公司太多了。如果有问题，他们联系不上企业，工商局又开始严查地址。

现在注册公司需要房产证，租房协议，住宅房子也是可以的，而且要写承诺书，不扰民。

国家政策占主导地位，各地执行情况会有所不同。郑州对地址的要求不一样，有的区只要租房协议就可以了。

现在工商局重视企业信用建设。如果无法联系到注册地址，企业将进入业务例外列表。

【/s2/】公司注册房:公司注册房证明怎么写？[/s2/]

注册公司时，需要提交财产证明。

如果是自己的财产，提供房产证复印件，核对原件。

租房的话，租完要签租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。

根据《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，资本形式可以是贷款货币(即人民币)，也可以是实物、不动产、知识产权等。你去银行做的就是投钱。如果你有实物或者不动产作为出资，需要去会计师事务所评估其价值，然后投入其实际价值。

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