众所周知，二手房买卖会涉及到相应的税收问题，其中个人所得税是二手房交易中必须征收的税种之一。很多人不确定要交多少税，所以丁丁伯德会在下面给大家详细解释。

二手房的个人所得税是多少？

二手房个人所得税是指对出售二手房的纳税人征收的个人所得税。具体规定如下:税率为20%。房屋原值无法准确计算的，按转让收入的1%支付。家庭居住满五年后出售的房产免征个人所得税。纳税人按照市场价格出售自有住房并在一年内重新购买住房的，应当就出售其现有住房缴纳所得税，根据其房屋价值，可以全部或部分免征所得税。

二手房税怎么算？

二手房交易主要分为四种情况:正常转让、赠与转让、继承房产交易转让和分析生产。每种交易形式需要支付的税费是不同的。

一、所有权的正常转移。

个人所得税(卖方按交易总额的1%或两笔交易差额的20%按税率缴纳)。

征收条件居民家庭出售非住房必须缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件:1。家庭住宅。2.购买时间超过5年。如果同时满足这两个条件，可以免征个人所得税。不符合条件的必须缴纳个人所得税。如果出售的房产是非住宅房产，在任何情况下都要缴纳个人所得税。

第二，礼品转让。

免征营业税和个人所得税，无论房产是什么，都要交全额契税。

根据《中华人民共和国国家税务总局关于简化个人捐赠不动产和土地使用权免征营业税程序的公告》:

个人以分割离婚财产、赠与特定亲属、赠与被扶养人或赡养人等方式无偿赠与不动产和土地使用权，符合《中华人民共和国财政部国家税务总局关于个人金融商品交易营业税若干免税政策的通知》第二条规定，在办理营业税免税手续时，无需提供财产所有人的“赠与证明”、受赠人的“接受证明”或双方的“赠与合同证明”。

本公告自2015年7月1日起实施。以前未进行税务处理的，按照本公告规定执行。《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易中个人无偿赠与房地产税收管理的通知》第九条规定:“其他情形无偿赠与房地产的，受赠人应当提交产权人的‘赠与证明’和受赠人的‘接受证明’，或者持有双方共同办理的‘赠与合同证明’”同时废止。

第三，房地产交易的继承、转让和生产分析都不征税。

提示:以上二手房交易税费计算方法仅供参考！由于当地政策可能不同，请参考当地政策。