目前，在我国，建设工程开工条件的审批有两种形式:颁发施工许可证和批准开工报告。大多数项目是为了获得施工许可，而少数项目是为了批准开工报告。那么施工许可证的申请条件是什么呢？今天，千百惠·边肖将告诉你这件事。

一、施工许可证的申请主体

《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证。

建设单位(也称业主或项目法人)是建设项目的出资人，做好建设项目开工和建设单位进场的一切准备工作是建设单位的职责。因此，施工单位应负责施工许可证的申请和领取，而不是施工单位或其他单位。

二。建筑许可证的法定批准条件

《建筑法》规定，申请建筑工程施工许可证，应当具备下列条件:

(一)建设用地审批手续已经办理；

(二)城市规划区内的建设项目已取得规划许可证；

(3)如需拆除，拆除进度应满足施工要求；

(四)施工企业已经认定；

(五)有符合施工需要的施工图纸和技术资料；

(6)有保证工程质量安全的具体措施；

(七)建设资金已经清偿；

(八)法律、行政法规规定的其他条件:

《建设工程施工许可证管理办法》进一步规定，申请施工许可证，建永康、汤种镇单位应当具备下列条件并提交相关证明文件:

(一)、应依法办理用地批准手续，已办理用地批准手续的建设项目。

(二)、在城市、镇规划区内的建设项目，已取得建设工程规划许可证。

(3)施工现场已基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

(4)施工企业已经认定。

(五)、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定通过审查。

(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

(七)、建设资金已落实。

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

三。无施工许可证的建筑项目

1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型项目。

《建设工程施工许可证管理办法》第二条所谓限额以下小型工程，是指工程投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建设工程。同时，《办法》进一步解释，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况调整定额，并报国务院建设行政主管部门备案。

2.作为文物保护的建设项目

《建筑法》第八十三条规定:“依法批准作为文物保护的纪念建筑物、古建筑的修缮，应当依照文物保护的有关法律、法规进行。”

3.紧急救援和救灾项目

《建筑法》规定，抢险救灾、其他临时房屋建设和农民自建低层房屋建设活动不适用本法。

4、按国务院规定的权限和程序批准建设报告。

5.军用房屋建筑

《建筑法》第八十四条明确规定:“军事建筑建设活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会根据本法制定。