餐馆经营者在选址时需要谨慎。附近的住宅小区可能无法办理营业执照。已经向水漂支付了数万美元。现在不知道能不能拿到赔偿。最近绍兴的陈老板遇到了一个麻烦：10月初，陈老板在一个小区门口的一排营业房里，发现了一个面积相当大的店面。小区居民多，人流量可观，正好适合做餐饮生意，于是他给了出租人3万元押金。然而，在店铺装修进行到一半之前，陈先生发现隔壁的沙县小吃、麻辣烫等店铺纷纷关门、撤离。原因是他们无法办理营业执照，无法取得合法的经营资格。

据了解，小区门口的沿街商铺有40多家，入驻小区的商家大多从事餐饮服务。最近经常有小区业主向小区反映，楼下的餐厅每天都是浓烟滚滚，一到饭点就相当吵，严重影响了居民的生活质量。越城区综合商店

行政执法局斗门中队核实情况后发现，目前经营的8家餐馆均未办理营业执照和食品经营许可证，涉嫌无证经营，遂督促经营者尽快迁出，否则将接受市场监管部门处罚。

陈老师纳闷：没有营业执照可以补办吗？人为什么要搬出去？千百惠市财税局从绍兴市市场监督管理局了解到，《绍兴市大气污染防治条例》规定，禁止在商住楼内的住宅楼、无专用烟道的商住楼和与住宅楼相邻的商业楼层新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务。因为这一排营业房位于住所楼下，从8月份开始禁止新开店铺，相关部门也不会办理营业执照和食品经营许可证。目前陈老板准备起诉房东，采取法律手段解决问题。

众所周知，我国对食品生产经营实行许可制度，从事餐饮服务业的经营者不仅要办理营业执照，还要取得食品经营许可证。然而，随着我国食品安全标准体系的建立，餐饮经营者获得许可的条件越来越严格，尤其是在经营场所方面。除了满足规划布局、环境保护、卫生、消防安全等要求外，很多省市都将“不严重影响周边居民生活”列为不适宜提供餐饮服务的场所名单。

这里有的老板可能会问，我们广西有这样的规定吗？当然有。早在2011年，南宁市人民政府就发布了《南宁市饮食服务业环境保护管理办法》，其中第七条明确规定：居住建筑(无单一产权的居住建筑)和屋顶无专用烟道的商住楼，不得新建产生油烟污染或异味的餐饮服务项目，违者由有关部门责令停业，可处1万元以上5万元以下罚款；情节严重的，可以并处五万元以上十万元以下的罚款。

因此，千百惠财税提醒有意从事餐饮行业的创业者，在选址前应提前向有关部门咨询政策法规，了解是否可以办理营业执照和食品经营许可证，切忌盲目租房开店，以免落入一些黑房东设下的“陷阱”，得不偿失。以上是今日千百惠财税的科普。如果你不知道如何选址，或者想了解更多关于营业执照的信息，可以咨询千百惠财税，我们可以为经营者提供一站式的企业服务。