【/s2/】什么房子可以注册公司:【/h/】房子可以用来注册公司吗？爱问知识人

相关法律及司法解释的规定： 第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第二，《最高人民法院...展开全部

【/s2/】什么房子可以注册公司:【/h/】房子可以当写字楼吗？可以是公司注册地吗？询问知识分子

一般说来，商住房才可以。 但是，只要在工商注册好，然后打点好物管就行。 参照案例： 如何看待住宅小区内办公司 金华新闻网 >> 金华日报 >> 三版 作者： 发布时间： 2009/04/12 责任编辑： 刘芳 来源： 金华日报 本期话题背景 近日，市区东上小区...展开全部

【/s2/】有哪些房子可以注册公司:【/h/】住宅可以注册公司吗？注册住宅需要办理哪些手续？？？爱问知识人

可以的，居委证明

其他回答:是？。你也可以代表你自己处理

其他回答:房产证上房子的性质:房子绝对不能登记为商业、工厂、综合...？为什么很多居民可以办理营业执照？原因很简单，要么是小区物业由住宅变为非住宅，要么是在提交的房产证复印件上被篡改！现在很多注册，只要你提交复印件，让你写“以上复印件与原件一致”的字样...在注册手续上，工商部门对提交的材料有书面声明！意味着你对提交材料的真实性和法律责任负责！

【/s2/】哪些房子可以注册为公司:【/h/】私房可以注册为公司吗？爱问知识人

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的...展开全部

其他回答:《意见》规定，允许创业者根据所在地区和行业情况，在征得相关邻居和当地社区同意的情况下，在不影响周边居民和公众利益的前提下，将住宅作为办公或经营场所。允许企业家根据行业特点降低公司注册资本限额。除一人有限责任公司外，注册资本最低限额为3万元。注册资本在3万元以上的，可以按照规定分期到位。初始投资不低于注册资本的20%，其余部分自公司成立之日起2年内到位。实行企业名称登记即时办理制度。

【/s2/】什么样的房子可以注册公司？什么样的房子可以登记？

本人从事行业十几年，经历过国家注册地址变更的各种政策。

开始时，要求提交自有房产的房屋产权证复印件；租赁房屋应提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。未取得产权证的房屋，为城市房屋，提交房产管理部门的证明或竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；如果是非城市房屋，提交当地政府规定的相关证明。出租人为宾馆、饭店的，应提交宾馆、饭店营业执照复印件。以军用房产为住所的，提交《军用房产租赁许可证》复印件；房屋变更为营业用房的，如果是城市房屋的，还应当提交《登记明细表-住所(营业场所)登记表》和当地居民委员会(或业主委员会)出具的利害关系人同意将房屋变更为营业用房的证明；如果是非城市房屋，提交当地政府规定的相关证明。当时对注册地址的要求非常严格，需要房产证、租房协议、住宅租金、居委会证明，工商局人员要实地核查后才能注册公司。

后来国家简化了审批，只要有租房协议，地址都可以登记，不管是什么房子，写个租房协议就行了。简化是好事，但是皮包公司太多了。如果有问题，他们联系不上企业，工商局又开始严查地址。

现在注册公司需要房产证，租房协议，住宅房子也是可以的，而且要写承诺书，不扰民。

国家政策占主导地位，各地执行情况会有所不同。郑州对地址的要求不一样，有的区只要租房协议就可以了。

现在工商局重视企业信用建设。如果无法联系到注册地址，企业将进入业务例外列表。

【/s2/】什么房子可以注册公司？自己的房子可以注册公司吗？

一个住所可以作为注册公司，只要能提供合法的使用证明就可以申请注册。但对于影响居民安全和环境卫生的，不能以住址作为公司注册地址。

以住宅地址作为注册地址的，需提供房屋使用人是本人的证明。比如要有房产证。申请登记时，需提供加盖产权人印章或产权人签名的复印件。

如果你想用租来的房子注册公司，你需要房屋提供商的证明，或者租赁合同，都是用红色签的。不需要房产证，需要证明实际情况。确认后，工商注册。

简单来说，为了简化工商登记手续，大部分省份都允许将居住地作为经营场所，只需要提供合法使用居住地的证明即可进行登记，但其他地方如重庆、陕西等对部分行业有限制。

注意事项:

为了简化便捷的办理流程，大部分省份允许将住宅作为营业场所，但只需提供合法使用住宅的证明，即可进行登记。

虽然现在公司的办理流程简单了很多，但是对于一些影响居民安全和环境卫生的人来说，住址不能作为公司的注册地址。

扩展信息

公司注册是创业的第一步。

一般来说，公司登记的流程包括:核实企业名称→提交材料→领取执照→刻制印章，即可完成公司登记，开始营业。但如果公司要正式开业，还需要办理以下事项:银行开户→报税→申请税控和发票→社保开户。

准备材料

1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2.全体股东签署的公司章程；

3.法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件；

4.董事、监事和经理的任职文件和身份证复印件；

5.指定代表或委托代理人的证明；

6.代理人身份证及其复印件；

7.居住使用证明。

注:住宅使用证明材料的准备分为以下三种情况:

(1)如果是自己的财产，需要房产证复印件和身份证复印件；

【/s2/】什么房子可以注册公司？自己的房子可以注册申请公司营业执照吗？[/s2/]

各地不一样。以广东省河源市为例。房屋性质为商铺、写字楼等商业性质的，提交房产证复印件，租赁合同可直接作为公司注册地；属于住宅性质的，建筑总层数不超过九层，公司可以注册。但经小区业主或物业公司同意，可以出具居住、营业变更证明，不能影响其他业主的承诺等文件，也不能影响行业限制(如娱乐餐饮行业不能注册)；考虑消防安全问题，建筑总层数在九层以上，有住宅物业的房屋不能注册为公司；房屋已建成，但未办理产权证的，由街道办事处(居委会)或村委会出具未办理产权证的证明，同时出具同意易地经商的证明，也可作为公司注册地址。

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