【/s2/】土地出资注册公司:【/h/】公司注册资本中以土地使用权作为出资方式应注意哪些问题？很想知道...

在我国，根据法律的规定，土地归国家和集体所有。股东以土地出资入股，只能是以土地使用权出资入股。根据《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的规定，使用集体企业土地的股份制企业，必须持负责审批组建股份制企业主管部门的批准文件，经县级以...展开全部

土地出资注册公司: 如何将土地股份转换为注册资本

以土地入股，程序及需要注意的地方：1.土地所有权人对土地进行评估，在不超过评估值的情况下各方股东确定土地入股价值；2.注意核对土地价值和原货币出资的比例，注册资本总额中货币出资不得低于30%;3.土地证过户。由土地所有权人（股东）过户到公司...

其他回答:找到资产评估，出具资产评估报告，按照评估价值计入实收资本。

其他回答:土地使用权由资产评估事务所评估，评估结果作为土地使用权投资的依据；验资由会计师事务所进行；工商合作社已经注册。

土地出资注册公司: 关于注册新的土地股份公司的问题

1、可以以土地折价入股成立新公司，这样，土地使用权就应该过户到新公司。2、土地价格应以评估为准，要找专业的评估单位评估。3、建议：你可以加入对方的公司，当然要签订协议并到工商局办理变更。

其他回答:你好！根据您提供的信息，我们回复如下。如果信息不完整，请再次与我们沟通！价格大于净值的，母公司涉及企业所得税；双方均涉及印花税；子公司涉及契税；投资后，子公司需要缴纳土地使用税。欢迎再次咨询！

【/s2/】土地出资注册公司:【/h/】如何利用土地使用权出资设立有限公司？爱问知识人

根据我国公司法的规定，股东对公司的投资，既可以采取货币出资方式，也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。 土地使用权出资方式。在我国，根据法律的规定，土地归国家和集体所有。股东以土地出资入股，只能是以土地使用权...展开全部

【/s2/】陆资注册公司:土地、山川、湖泊、河流可以作为认缴资本的注册公司吗？

土地、山林有土地使用权证、林权证，使用权人属于出资人的，可以出资，但不得随意改变用途，需经发证单位(国土资源局、林业局)批准，办理权属转移手续。

江湖不准。

【/s2/】土地出资注册公司:设立国有土地使用权入股公司的流程是怎样的？

1、土地使用权的注册资本，公司章程应对土地使用权投资做出规定。以划拨方式取得土地使用权作为出资的，使用者应当向市、县人民政府土地管理部门申请土地使用权转让，方可作为出资；城市规划区内的集体所有土地，应当作为国有土地征收，方可作为出资；农村和城市郊区的集体所有土地(法律规定属于国家所有的土地除外)，由县级人民政府登记造册，确认所有权后，方可作为出资。

2.委托具有相关资质的评估公司进行土地使用权价值评估。经过评估，就有可能确定自己股份的大小。《公司法》第二十七条规定:“对作为出资的非货币财产应当进行评估、鉴定，并对财产进行核实，不得高估或者低估定价。法律、行政法规对评估和定价有规定的，从其规定。”。

3.以公司名义登记土地使用权。《公司法》第二十八条规定:“股东应当按照公司章程的规定，按时足额缴纳所认缴的出资。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开立的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”。

4.注意非货币财产的比例。《公司法》规定“全体股东的货币出资不得低于有限责任公司注册资本的30%”。

【/s2/】土地出资注册公司:公司注册资本中以土地使用权作为出资方式时，应注意哪些问题？[/s2/]

当然可以。新公司法取消了对公司出资比例的限制。本次修改删除了《公司法》第二十七条第三款“全体股东的货币出资不得低于有限责任公司注册资本的30%。”这意味着有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人可以使用货币、实物、知识产权、土地使用权等一种或者多种可以用货币评估并依法转让的非货币资产，出资方式不再限制，公司注册资本可以不用货币出资。《公司法》第二十七条:股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权以及其他可以用货币计价并依法转让的非货币资产出资。但法律、行政法规规定不能作为出资的财产除外。作为出资的非货币财产应当进行评估、估价，并对财产进行核实，不得高估或者低估估价。法律、行政法规对评估和定价有规定的，从其规定。延伸数据中的社会无形资产通常包括专利权；非专利技术；商标权；版权；特许经营权和土地使用权。自然无形资产包括天然气等无实物形态的自然资源等。(一)专利权:指国家专利机关在法定期限内授予发明创造专利申请人的专有权，包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。(二)非专利技术:又称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应当采用，不享有法律保护，能够带来经济利益的各种技术和专有技术。(三)商标权:指在特定商品或者产品上使用特定名称或者图案的权利。(四)著作权:生产者对其文学、科学、艺术作品依法享有的一些特殊权利。(五)特许经营权:又称经营特许经营权，特许经营权是指企业在一定区域内经营或者销售特定商品的权利，或者一个企业接受另一个企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。(六)土地使用权:指国家允许企业在一定期限内享有国有土地开发、利用和管理的权利。

上一篇：「幕墙公司注册」 我想注册一个幕墙公司需要准备那些材料。,谢谢      下一篇：「代办公司注册价格」 请问深圳代理注册公司多少钱哪家好呢？ 爱问知识人